서울 관악구 신림동 1482-7
경매마당에서 총 351회 조회되었습니다
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
1. 건축물대장상 위반건축물임. 2. 제시외 건물로 공부와 현황이 일부 상이함.
18.9㎡ (5.7평)
건물
31.29㎡ (9.5평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 난곡로59길 10, 제6층 제601호 (신림동, 메트로타운2차) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "미성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제6층 제601호로서,(사용승인일 2017.01.11)외벽: 벽돌 쌓기 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,바닥: 바닥재 및 타일 마감 등,창호: 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택(도시형생활주택단지형: 방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 두필지 일단의 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 5-6미터, 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 두 필지 공히도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. 9) 공부와의 차이 본건은 후첨 "내부구조도"와 같이 제시외건물 ㉠(판넬조 판넬지붕 약 16.7㎡, 방2 및 거실 일부, 다용도실)이 소재하여 이는 건축물현황도와 서로 상이하며, 집합건축물대장상 위반건축물 표기로 "주택과-38862(2019.10.15.): 601호 13㎡ 조립식패널조 공동주택"으로 표기되어 있는 바, 이와 관련 사항은 관할 구청에 재확인 및 경매 입찰시 참고하시기 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
메트로타운2차(도시형) | |||
---|---|---|---|
시공사 | (주)청명종합건설 | 총 주차 대수 | 11대 (세대당0.73대) |
사용승인 | 2017년01월11일 | 동/세대 | 1동/15세대 |
관리실 | - | 최고층 | 6층 |
면적 | 34A㎡, 35B㎡, 36C㎡, 48B㎡, 48A㎡, 52㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
---|---|---|---|
(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
---|---|
(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
---|---|
입찰전 확인하세요 |
---|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2017-04-14 |
소유자 | 김용현 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-07-28 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 8,134,983,813 | ||
2021-05-21 (을1) |
임차권설정 | 곽석준 | 소멸 |
- | 244,000,000 | ||
2021-10-08 (갑6) |
강제경매개시결정 (2021타경109272) |
곽석준 | 소멸 |
경매기입 등기 | 244,000,000원 | ||
2021-10-27 (갑7) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2021-11-29 (갑8) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 강서세무서장 | ||
2022-08-18 (갑9) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
곽석준 (주거임차권자) 점유부분: 601호 전부 |
보증: 235,000,000원/24 4,000,000원 차임: - |
전입:
2017-04-17 확정: 2018-02-28 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
---|
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 351회 조회되었습니다