서울 동작구 대방동 14-20
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23.1㎡ (7평)
건물
29.5㎡ (8.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 등용로 75, 2층201호 (대방동,트라움빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "영등포중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임. 2) 교통상황 본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 2층 201호로서, 집합건축물대장상 2018년 05월 29일에 사용승인되었으며, 외벽: 석재 타일 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등, 창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(세부 내역은 후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재관련설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 대체로 사각형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본단지 남측 및 동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 기호 (1), (2) 공히도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(주택법의제 주민제안, 입안 2019.4.30.). 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 집합건축물대장상의 건축물현황도, 본건 평가전례 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-12-04 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사골든블루 | 소멸 |
말소기준 등기 | 350,000,000원 | ||
2019-12-17 |
소유자 | 정민호 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-10-22 (갑8) |
가압류 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
- | 23,173,324원 | ||
2021-11-03 (갑9) |
강제경매개시결정 (2021타경110029) |
김문환 | 소멸 |
경매기입 등기 | 302,016,876원 | ||
2021-12-10 (갑10) |
압류 | 동작구(서울특별시) | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[현황조사]
김문환 201호 (주거임차인) |
보증: 289,000,000 |
전입: 2018.08.13
확정: 2018.08.13. |
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차임: | 배당: | - |
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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