서울중앙지방법원 본원 [경매7계]
2021타경110449
서울 관악구 신림동 571-5
김OO
양OO
서OOOOOOOO
집합건축물대장상 '사무소'이나 현황은 '주거용'으로 이용중임
<비고>
양소연:전세권자로서 전세권등기일은 2019.11.01.임
전세권자가 신청채권자임. 집합건축물대장상 '사무소'이나 현황은 '주거용'으로 이용중임.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 관악구 신림동 소재 조원초등학교 남서측 근거리에 위치하며 주위 로변은 근린생활시설, 후면은 주거용 건물(주로 공동주택)이 밀집되어 있는 지역으로서 제반환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(구로디지털단지역: 도보 10여분 소요)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건물로서외벽: 외장석재 붙이기내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기창호: 샷시 구조입니다. 4) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 "사무소"이나 현황 구조는 "주거용"(현재 공실 상태임)입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필1단지로서 부정형이며 건부지로 이용하고 있읍니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 폭약 20미터 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2):제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:194미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다. 9) 공부와의 차이 해당없읍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-11-01 |
소유자 | 김연호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-11-01 (을4) |
전세권설정 | 양소연 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 239,000,000 | ||
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2019-11-01 (을4-2) |
근저당권설정 | 관악신용협동조합 | 소멸 |
| - | 144,000,000 | ||
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2021-11-22 (갑3) |
임의경매개시결정 (2021타경110449) |
양소연 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 239,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2021타경110449[1] | 2023.08.30 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2021타경110449[1] |
2023.08.30 |
<비고>
양소연:전세권자로서 전세권등기일은 2019.11.01.임
전세권자가 신청채권자임. 집합건축물대장상 '사무소'이나 현황은 '주거용'으로 이용중임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
양소연 (기타전세권자) 점유부분: 204호 |
보증: 239,000,000 차임: - |
전입:
2019-12-06 확정: 2019-10-15 배당: 2022-01-14 |
있음 (인수유의) |
2021년12월07일10시59분 / 2021년12월08일11시09분
-
-
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매7계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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