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로고 2021타경110821[1] 서울중앙지방법원 본원
서울특별시 종로구 평창24길 19, 102동 7층703호 (평창동,롯데아파트낙천대) 전용 25.5평

서울 종로구 평창동 72

주소복사
2021타경110821[1]
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2021타경110821[1]
2021타경110821[1]
감정가
9억9900만원
최저가 36%
6억3936만원
매각진행 2023년 01월 10일 입찰 D-42
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 40.6㎡ (12.3평)
건물 84.2㎡ (25.5평)
감정 2021년12월10일
보증금 6394만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경110821
관할법원 서울중앙지방법원 본원
배당요구종기일 2022년02월07일
청구액 100,000,000원
채권자 주OOO OOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 남OOO
근저당권자 한OOOOOOOO
근저당권자 아OOOOOOOOOOOOO
근저당권자 아OOOOOOOOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
유찰 2회
2023.01.10
6억3936만원 진행
2022.11.22
7억9920만원 유찰
2022.10.18
9억9900만원 유찰
view

경매마당에서 총 357회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

40.6㎡ (12.3평)

건물

84.2㎡ (25.5평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 종로구 평창24길 19, 102동 7층703호 (평창동,롯데아파트낙천대) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 종로구 평창동 소재 서울예술고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 12층 건물 내 7층 703호이며,외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 등,내벽: 벽지 및 타일 등,창호: 플라스틱 이중창 등. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 승강기, 소화전, 화재경보기, 도시가스, 개별난방, 급배수 및 위생설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형이며, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 약 25미터, 남동측으로 약 8미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하), 도로(2020-07-02)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(2019-03-15)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2001-06-28
소유자 남궁종환(소유자)
단독소유 -
2021-07-29
(을1)
근저당권설정 한국캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 782,400,000원
2022-01-11
(을1-1)
근저당권이전 주식회사뉴아리원대부 소멸
- -
2022-01-11
(을1-2)
질권 주식회사유진저축은행 소멸
- 782,400,000원
2021-11-23
(을2)
근저당권설정 아이앤유크레디트대부주식회사 소멸
- 182,000,000원
2021-11-25
(갑2)
강제경매개시결정
(2021타경110821)
주식회사에스더블유홀딩스 소멸
경매기입 등기 100,000,000원
2022-01-14
(갑3)
임의경매개시결정
(2022타경100418)
주식회사뉴아리원대부 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1) 본 건 부동산의 전입세대 열람 내역에 전입세대주로 채무자(소유자)만 등재되어 있으며, 2) 본 건 부동산에 임하여 채무자(소유자)의 배우자를 만나 조사한 바, 가족들만 거주하고 있고 세입자나 다른 거주자는 없다고 진술(안내문 교부)

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원

경매3계 : 02-530-1114

서울 서초구 서초동 1701-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

굿모닝공인중개사사무소 02-391-4448 서울 종로구 평창동 66-72 (115m)
전화
귀빈공인중개사사무소 02-396-1300 서울 종로구 평창동 66-32 (122m)
전화
롯데공인중개사사무소 02-395-7300 서울 종로구 평창동 106-2 (145m)
전화
OK부동산주공인중개사 02-395-8500 서울 종로구 평창동 42 (291m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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