2021타경111732[1]
서울중앙지방법원 본원
서울 동작구 상도동 214-151
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경매마당에서 총 292회 조회되었습니다
29㎡ (8.8평)
건물
39㎡ (11.8평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 양녕로22마길 6, 이동 4층401호 (상도동,상도세인트빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 일반주택지대로서, 인근에 근린생활시설 및 생활편익시설, 사무실, 아파트단지, 학교, 관공서 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 (2015.08.18 사용승인)외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 [탐문조사]바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등 [탐문조사]창호 : 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 제4층 제401호 : 방3, 거실, 주방, W/C, 발코니, 현관임.[탐문조사] 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지로서, 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지이며, 다세대주택부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-05-15 |
소유자 | 우윤하 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-05-04 (을5) |
임차권설정 | 나혜련 | 인수 |
| - | 259,000,000원 | ||
|
2021-06-03 (갑5) |
압류 | 양천세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2021-12-21 (갑6) |
강제경매개시결정 (2021타경111732) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 272,560,246원 | ||
|
2022-05-02 (갑7) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 2,968,500,000원 |
[인수되는권리] - -매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기 있음(등기사항전부증명서 참고)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[등기사항]
나혜련 전부 (주거임차권자) |
보증: 259,000,000 |
전입: 2019.04.09.
확정: 2019.03.11. |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
나혜련 401호 (주거임차권자) |
보증: 259,000,000 |
전입: 2019.04.09.
확정: 2019.03.11. |
O |
| 차임: | 배당: 2022.03.03 | 보증금 잔액 인수 |
나혜련:임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에게 양도함
[목록1] 본건 부동산의 전입세대 열람내역에 등재된자 없으며, 본건 부동산에 임하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착하였으나 아무연락이 없어 점유자 미상으로 보고함.
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관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매3계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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