'서울시 강남구 수서동 강남데시앙포레'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 2021타경111879

서울특별시 강남구 광평로34길 55, 106동 2층205호 (수서동,강남데시앙포레) 전용 18.1평

서울 강남구 수서동 795

 주소복사

감정가

15억6000만원

낙찰가 22% 

12억1990만원

배당종결 매각일 2023년 07월 04일

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 48.9㎡ (14.8평)

건물 59.8㎡ (18.1평)

유찰 2회

                        
                        2023.09.26
                    
                        납부 (2023.09.08)
                    
                        2023.07.11
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.07.04
                    
12억1990만원매각 
                            9억9840만원
                            최저가
                        
                        2023.05.30
                    
                        12억4800만원
                        유찰
                    
                        2023.04.25
                    
                        15억6000만원
                        유찰
                    
                        2023.01.10
                    
                        기일변경
                    
                        2022.10.18
                    
                        기일변경

경매마당에서 총 2,912회 조회되었습니다

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부동산

매각목록

토지

48.9㎡ (14.8평)

건물

59.8㎡ (18.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	서울특별시 강남구 광평로34길 55, 106동 2층205호 (수서동,강남데시앙포레)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 수서동 소재 "대왕중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변으로 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "일원역"이소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층건내 2층 205호로서,(사용승인일 : 2014.8.5)외벽 : 외장페인트마감 등.창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생,급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내외 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서울세곡2보금자리주택지구), 근린공원(저촉), 도로(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설보호법>, 보전임지<산림법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

단지정보

강남데시앙포레
시공사	태영건설	총 주차 대수	950대 (세대당1.2대)
사용승인	2014년08월05일	동/세대	14동/787세대
관리실	02-3412-4301	최고층	15층
면적	81A㎡, 81C㎡, 81CN㎡, 81T1㎡, 82B㎡, 82B1㎡, 82T3㎡, 82A1㎡, 114C㎡, 114A㎡, 116B㎡, 116BN㎡, 116DU2㎡, 117DU1㎡, 117T1㎡, 118DU3㎡, 138EN㎡, 138EH㎡, 139PE1㎡, 140DU1㎡, 140PE3㎡, 140PE4㎡, 143PE2㎡, 156BH㎡, 156BN㎡, 156BH1㎡, 156BN1㎡, 157DU2㎡, 158DU1㎡, 160DU3㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-05-30	소유자	김춘애 (소유자)
2017-05-30	단독소유	-
2017-05-31 (을3)	근저당권설정	주식회사한국스탠다드차타드은행	소멸
2017-05-31 (을3)	말소기준 등기	420,000,000원	소멸
2021-10-15 (을3-1)	근저당권이전	두리에이엠씨대부주식회사	소멸
2021-10-15 (을3-1)	-	-	소멸
2021-10-15 (을3-2)	질권	주식회사디지비캐피탈	소멸
2021-10-15 (을3-2)	-	420,000,000원	소멸
2018-09-07 (갑5)	압류	동울산세무서	소멸
2018-09-07 (갑5)	-	-	소멸
2019-06-20 (갑5-1)	공매공고		소멸
2019-06-20 (갑5-1)	-	-	소멸
2021-10-06 (을7)	근저당권설정	이영화	소멸
2021-10-06 (을7)	-	488,000,000원	소멸
2021-12-28 (갑13)	임의경매개시결정 (2021타경111879)	두리에이엠씨대부주식회사	소멸
2021-12-28 (갑13)	경매기입 등기	388,540,885원	소멸
2022-06-07 (갑14)	압류	삼성세무서장	소멸
2022-06-07 (갑14)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원

경매3계 : 02-530-1114

서울 서초구 서초동 1701-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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