서울중앙지방법원 본원 [경매3계]
2022타경402
서울 관악구 봉천동 62-55
망OOOOOOOOOOOOO
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-토지 위에 건물공사 중으로 1층 기본골조공사만 하고, 중단되어 있는 상태였으나, 현재는 채무자측에서 철거하였음
(2022.10.24.자 부동산현황조사보고서 참고)
-주변의 공사현장 직원들에게 본건 부동산에 관하여 문의한바, 본건 부동산의 기본골조 공사부분이 2022.10.14. 철거가 시작되서 2022.10.15. 철거가 마무리가 된것으로 알고 있다고 함.
-보여지는 외관은 철거후 복토되어 흙으로 덮어진 상태로 복토된 하부부분은 확인하지 못하였음.
[목록1]1) 해당부동산은 현재 빈공터이고, 나대지 상태임. 2) 본건 토지의 정확한 면적이나 인접건물 토지들과의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철2호선 "서울대입구역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 주상용, 업무용 빌딩 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보 통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 건물 신축 중단된 상태임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨"사진용지"와 같이 신축중인 건물이 소재하나, 귀 제시목록에 의거 이에구애됨이 없이 토지만을 평가하였으니, 경매진행시 참고바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2013-03-11 (을15) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 468,000,000원 | ||
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2013-03-11 (을16) |
지상권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 목 적 견고한 건물및 기타 수목의전부 | ||
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2022-01-24 (갑11) |
강제경매개시결정 (2022타경100760) |
충북신용보증재단 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2022-02-08 (갑12) |
임의경매개시결정 (2022타경402) |
주식회사우리은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 447,017,592원 | ||
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2022-04-04 (갑13) |
가압류 | 한종술 | 소멸 |
| - | 30,979,980원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2022타경402[1] | 2023.01.30 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2022타경402[1] |
2023.01.30 |
-토지 위에 건물공사 중으로 1층 기본골조공사만 하고, 중단되어 있는 상태였으나, 현재는 채무자측에서 철거하였음
(2022.10.24.자 부동산현황조사보고서 참고)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년10월19일09시45분 / 2022년10월20일10시10분
-주변의 공사현장 직원들에게 본건 부동산에 관하여 문의한바, 본건 부동산의 기본골조 공사부분이 2022.10.14. 철거가 시작되서 2022.10.15. 철거가 마무리가 된것으로 알고 있다고 함.
-보여지는 외관은 철거후 복토되어 흙으로 덮어진 상태로 복토된 하부부분은 확인하지 못하였음.
[목록1]1) 해당부동산은 현재 빈공터이고, 나대지 상태임. 2) 본건 토지의 정확한 면적이나 인접건물 토지들과의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
2022년02월12일15시15분 / 2022년02월14일16시43분
본건 현장은 정면에서 오른쪽 호텔과 왼쪽 고층 다가구 건물 사이에 위치하였고, 1층 기본골조공사만 하고, 중단되어 있는 상태임.
[목록1]1) 해당부동산은 현재 빈공터이고, 나대지 상태임. 2) 본건 토지의 정확한 면적이나 인접건물 토지들과의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매3계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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