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로고 2022타경648[1] 서울중앙지방법원 본원
서울특별시 강남구 강남대로146길 28, 106동 12층1203호 (논현동,논현아파트) 전용 25.6평

서울 강남구 논현동 22

주소복사
2022타경648[1]
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감정가
18억7000만원
최저가 36%
11억9680만원
매각진행 2023년 01월 10일 입찰 D-44
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 40.6㎡ (12.3평)
건물 84.7㎡ (25.6평)
감정 2022년03월11일
보증금 1억1968만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경648
관할법원 서울중앙지방법원 본원
배당요구종기일 2022년05월11일
청구액 274,418,760원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 망 OOO OOOOOOO OOO OOO
근저당권자 주OOO OOOO
유찰 2회
2023.01.10
11억9680만원 진행
2022.11.22
14억9600만원 유찰
2022.10.18
18억7000만원 유찰
view

경매마당에서 총 1145회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

40.6㎡ (12.3평)

건물

84.7㎡ (25.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 강남구 강남대로146길 28, 106동 12층1203호 (논현동,논현아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 서울특별시 강남구 논현동 소재 지하철3호선"신사역" 동남측에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 업무,상업용 부동산, 공원 등으로 형성된 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 지하철 3,7호선 "신사역,논현역" 및 노선버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 13층건 내 제12층 제1203호로서,[사용승인일: 1997.07.04]외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감,창호: PVC 창호임. 4) 이용상태 아파트로서 (방3, 거실/주방, 욕실2, 창고, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 주차장설비 등을 갖추고있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측,남측으로 노폭 약 6미터, 동측,북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-06-05
소유자 박지현 (소유자)
단독소유 -
2015-06-05
(을8)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 156,000,000원
2015-10-15
(을8-1)
근저당권이전 주식회사하나은행 소멸
- -
2019-08-23
(을11)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
- 270,000,000원
2022-02-24
(갑4)
임의경매개시결정
(2022타경648)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 274,418,760원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 등재된 자 없으며 2) 이건 부동산의 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 점유미상으로 보고함.

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원

경매3계 : 02-530-1114

서울 서초구 서초동 1701-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부동산마트공인중개사사무소 02-543-6100 서울 강남구 논현동 16-48 (66m)
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부동산뱅크영동공인중개사사무소 02-511-7100 서울 강남구 논현동 16-46 (90m)
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드림공인중개사사무소 02-3444-8924 서울 강남구 논현동 22 (108m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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