서울중앙지방법원 본원
2022타경1498[1]
서울 관악구 신림동 11-8
경매마당에서 총 184회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
22㎡ (6.7평)
건물
38.5㎡ (11.6평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 남부순환로182길 30, 102동 2층205호 (신림동,신림뉴씨엘) | 업무시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "지하철2호선 신림역" 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 신림역이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 2층 제205호로서,외벽 : 돌붙임 마감 등.창호 : 샷시 마감 등. 4) 이용상태 주거용(공부상 "사무실")으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 약 5미터 내외 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변). 9) 공부와의 차이 집합건축물대장상 사무실로 등재되어 있으나, 현황 "주거용"으로 이용중임을 이해관계인에 의해 확인됨. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 착공일자 | 2017-06-19 | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2016-05-17 | 건축면적 | 236.37 ㎡ |
| 사용승인 | 2017-12-28 | 연면적 | 838.29 ㎡ |
| 건폐율 | - | 용적률 | - |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.61㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 136.07㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 160.37㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 163.78㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 163.78㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 206.32㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 7.97㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-04-09 |
소유자 | 박연숙 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-03-10 (갑7) |
압류 | 남인천세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2021-12-08 (갑8) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 5,224,000,000원 | ||
|
2022-05-20 (갑9) |
강제경매개시결정 (2022타경1498) |
임동희 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 230,000,000원 | ||
|
2022-05-31 (을3) |
임차권설정 | 임동희 | 소멸 |
| - | 230,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
임동희 (주거임차인) 점유부분: 205호 전부 |
보증: 230,000,000 차임: - |
전입:
2020-03-31 확정: 2020-03-31 배당: 2022-06-15 |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매4계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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