서울 관악구 신림동 571-5
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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12.5㎡ (3.8평)
건물
21.6㎡ (6.5평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 조원중앙로 16, 5층503호 (신림동,모던하우스) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "KT구로지사" 동측 인근에 위치하며 주위는근린생활시설 및 주상용건물로 형성되어 있는 노선상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 5층 503호로서,외벽: 석재 붙임 마감 등,내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지의 부정형 토지로서 주상용 건물 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 조원중앙로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1.신림동 571-5번지도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.2.신림동 1670번지도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
착공일자 | 2018-07-11 | 대지면적 | 413.2 ㎡ |
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허가일자 | 2018-05-09 | 건축면적 | 227.13 ㎡ |
사용승인 | 2019-06-13 | 연면적 | 852.79 ㎡ |
건폐율 | 54.97 % | 용적률 | 199.85 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 6층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 2대 · 옥외자주식 - 9대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 12.6㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 156.01㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 155.94㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 155.94㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 155.94㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 131.52㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 12.6㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 57.84㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 27㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-05-21 (갑3) |
압류 | 양천세무서장 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2022-04-13 (갑4) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 1,147,000,000원 | ||
2022-12-26 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경4022) |
이상협 | 소멸 |
경매기입 등기 | 233,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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이상협 (주거임차인) 점유부분: 503호 전부 |
보증: 1차 222,000,000원, 2차 233,000,000원 차임: - |
전입:
2019-06-28 확정: 2019-06-20 배당: 2023-01-17 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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