서울 관악구 신림동 725-27
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27.21㎡ (8.2평)
건물
59.33㎡ (17.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 난곡로35나길 12, 2층201호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 2) 교통상황 3) 건물의 구조 4) 이용상태 5) 설비내역 6) 토지의 형상 및 이용상태 7) 인접 도로상태등 8) 토지이용계획 및 제한상태 9) 공부와의 차이 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
착공일자 | 2015-11-28 | 대지면적 | 205 ㎡ |
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허가일자 | 2015-11-25 | 건축면적 | 122.75 ㎡ |
사용승인 | 2016-08-24 | 연면적 | 570.535 ㎡ |
건폐율 | 59.88 % | 용적률 | 278.31 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 7층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 4대 · 옥외자주식 - 4대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16.1㎡ | |
옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16.1㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 87.845㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 87.845㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 87.845㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 87.845㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 87.845㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 113.81㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 17.5㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 105.25㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-09-27 |
소유자 | 김용현 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-12-19 (을5) |
임차권설정 | 박민상 | 인수 |
- | 255,000,000 | ||
2020-07-28 (갑3) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 8,134,983,813 | ||
2022-02-04 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경101077) |
박민상 | 소멸 |
경매기입 등기 | 275,574,657원 | ||
2022-02-15 (갑5) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2022-03-04 (갑6) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 강서세무서장 | ||
2022-08-18 (갑7) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
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[인수되는권리] - 을구 5번 주택임차권등기(2019.12.19.등기)가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[등기사항]
박민상 201호 건물 전부 (주거임차권자) |
보증: 255,000,000 |
전입: 2017.10.10.
확정: 2017.10.10. |
- |
차임: | 배당: | - |
박민상:신청채권자 겸 주택임차권자임.
부동산 표시: 프레미오 725 A
[목록1] 1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역 및 상가건물임대차 현황에 등재된 자 없으며 2) 이건 부동산의 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 점유미상으로 보고함.
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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