서울 관악구 신림동 86-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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12.1㎡ (3.7평)
건물
84㎡ (25.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 신림로 318, 14층1407호 (신림동,청암두산위브센티움) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역" 남측에 위치하는 아파트로서 주위는 상가, 오피스텔, 주상복합건물 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(신림역, 2호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제14층 제1407호로서,외벽 : 외장패널 및 페어글래스 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (상세 내용은 후첨 "건물개황도" 참고) 5) 설비내역 기본 위생 급배수시설, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 서측 하향의 완경사지 내 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 노폭 약 25m내외, 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 1. 서울특별시 관악구 신림동 86-3도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)2. 서울특별시 관악구 신림동 1641-16도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(신림지구중심지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 도시관리계획 입안중(2021-12-16)(신림지구중심 지구단위계획구역 변경 안)3. 서울특별시 관악구 신림동 1641-17도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(신림지구중심지구단위계획구역), 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 도시관리계획 입안중(2021-12-16)(신림지구중심 지구단위계획구역 변경 안) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
청암두산위브센티움 | |||
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시공사 | 두산산업개발(주) | 총 주차 대수 | 277대 (세대당3.29대) |
사용승인 | 2005년07월08일 | 동/세대 | 1동/84세대 |
관리실 | - | 최고층 | 22층 |
면적 | 107C㎡, 108A㎡, 109B㎡, 126D㎡, 127H㎡, 160E㎡, 161F㎡, 213G㎡, 231I㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-06-29 |
소유자 | 최재정 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-02-23 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경101602) |
김영순 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
56,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김영순 (주거임차인) 점유부분: 1407호 |
보증: 400,000,000 차임: - |
전입:
2019-11-01 확정: 2019-11-01 배당: 2022-03-18 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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