서울 관악구 신림동 254-134
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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34.8㎡ (10.5평)
건물
53.28㎡ (16.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 대학14길 83-14, 비동 지1층비02호 (신림동,산자락빌라) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 미림여자고등학교 남동측 인근에 위치함.부근은 단독주택,다세대주택,아파트 등이 혼재하는 주거지여긍로서 근거리에 곡곡시설 및근린생활시설 등이 소재하는 바,제반 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며근거리에 버스정류장(마을버스)이 있는 등 대중교통 사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지분 지하2층 지상4층 건 중 (B동) 지1층 비02호로서외벽;석재 및 치장벽돌 마감.내벽;타일,벽지 마감.창호;하이샷시 창임. 4) 이용상태 2012.01.17일자로 사용승인되고 본건은 방2,거실,주방겸식당,욕실겸화장실 현관 등으로 이용함. 5) 설비내역 급탕 및 위생설비 도시가스설비 주차설비 승강기설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필지 1단지이며 급경사지의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용함. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약4-5미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 신림동 254-134; 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)신림동 254-136; 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)신림동254-143; 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)신림동254-145; 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.본건 수차 방문하였으나 부재중으로 내부 구조도의 작성은 건축물대장상 현황도면으을기준하여 작성하엿음.
착공일자 | 2011-03-15 | 대지면적 | 631 ㎡ |
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허가일자 | 2011-02-28 | 건축면적 | 134.76 ㎡ |
사용승인 | 2012-01-17 | 연면적 | 823.07 ㎡ |
건폐율 | 21.36 % | 용적률 | 69.9 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하2층 / 4층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16.55㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 109.68㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 109.68㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 109.68㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 108.24㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 130.24㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 17㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 주차장 | 238.55㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-02-10 (갑1-1) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
- | 주차장법에따른부설주차장2시설물의부지인근에별도로설치되어있음부설주차장소재지서울특별시관악9신림동255-249 | ||
2020-02-10 (갑4-1) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
- | 주차장법에따른부설주차장2시설물의부지인근에별도로설치되어있음부설주차장소재지서울특별시관악9신림동255-249 | ||
2020-03-30 |
소유자 | 훈영주식회사(소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-12-10 (갑6) |
압류 | 광주세무서장 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2022-02-28 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경101794) |
김고은 | 소멸 |
경매기입 등기 | 178,000,000원 | ||
2022-05-26 (갑8) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2023-03-03 (갑9) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 1,604,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김고은 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 178,000,000 차임: - |
전입:
2020-02-17 확정: 2020-02-04 배당: 2022-03-28 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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