경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2022타경102575[1] 서울중앙지방법원 본원
서울특별시 관악구 서림11가길 21, 지하층비01호 전용 20.2평

서울 관악구 신림동 103-217

주소복사
2022타경102575[1]
2022타경102575[1]
2022타경102575[1]
2022타경102575[1]
2022타경102575[1]
2022타경102575[1]
2022타경102575[1]
2022타경102575[1]
2022타경102575[1]
2022타경102575[1]
감정가
2억2400만원
낙찰가
1억5100만원
낙찰 매각일 2022년 12월 20일
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 36.3㎡ (11평)
건물 66.93㎡ (20.2평)
감정 2022년05월12일
보증금 1434만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경102575
관할법원 서울중앙지방법원 본원
배당요구종기일 2022년07월08일
청구액 90,000,000원
채권자 임OO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 임OO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
전세권자 대OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOOOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
유찰 2회
2023.02.06
납부 (2023.01.18)
2022.12.27
최고가매각허가결정
2022.12.20
1억5100만원 매각
1억4336만원 최저가
2022.11.15
1억7920만원 유찰
2022.10.11
2억2400만원 유찰
view

경매마당에서 총 571회 조회되었습니다

공고내용

통로 가림막(샷시조) 포함 매각

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

36.3㎡ (11평)

건물

66.93㎡ (20.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 관악구 서림11가길 21, 지하층비01호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울신성초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위환경은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제방 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 3층 건물 내 지지하층 제비01호로서(사용승인일: 1999.01.22)외벽 : 적벽돌타일 붙임 마감 등,내벽 : -,창호 : 알루미늄 샷시 등 임. 4) 이용상태 현황 다세대주택(방2, 화장실1, 거실1, 주방및식당 등)으로 이용중인것으로 추정됨. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호1)은 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 6m 내외의 서림11가길과 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 후첨 내부구조도 상 ㉠ 종물 또는 부합물인 통로 가림막(샷시조)을 포함 평가하였으니 경매 진행 시 참고 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 건은 현장실사 시, 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 내부관찰을 하지 못하였으며, 외부관찰 및 건축물대장상 건축물 현황도 등을 기준으로 내부구조도를 표기하였으니 경매 진행 시 참고 바람.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 1997-08-28 대지면적 288 ㎡
허가일자 1997-08-27 건축면적 162.06 ㎡
사용승인 1999-01-22 연면적 659.13 ㎡
건폐율 56.27 % 용적률 148.28 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
지하2층 / 3층
주차장 · 옥내자주식 - 6대
· 옥외자주식 - 1대
구조 용도 면적
옥탑 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 16.25㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 다세대주택 140.01㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 다세대주택 144.96㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 142.07㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 142.07㎡
지하 2 층 철근콘크리트구조 부대시설 90.02㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-05-04
소유자 박영훈 (소유자)
단독소유 -
2020-02-14
(을5)
근저당권설정 임종섭 소멸
말소기준 등기 135,000,000원
2020-02-14
(을6)
전세권설정 대성파이낸스대부주식회사 소멸
- 5,000,000원
2021-12-16
(갑3)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 5,848,084원
2022-02-08
(갑4)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 16,884,624원
2022-02-21
(갑5)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 43,833,719원
2022-04-26
(갑6)
임의경매개시결정
(2022타경102575)
임종섭 소멸
경매기입 등기 90,000,000원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
대성파 이낸스 대부 주식회 사
건물 전부
(주거전세권자)
보증: 5,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 채무자(소유자)만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산의 현장에 임하여 채무자를 만나 조사한 바, 자신 가족만 거주하고 임차인은 없다고 진술(안내문 교부)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원

경매21계 : 02-530-1114

서울 서초구 서초동 1701-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

원공인중개사사무소 02-877-0805 서울 관악구 신림동 103-202 (52m)
전화
부경공인중개사사무소 02-889-7430 서울 관악구 신림동 131-30 (103m)
전화
슬기로운공인중개사사무소 02-888-2538 서울 관악구 신림동 103-273 (106m)
전화
테미스부동산 02-878-1006 서울 관악구 신림동 237-27 (106m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
view

경매마당에서 총 571회 조회되었습니다

상단으로 이동