서울 관악구 신림동 654-3
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
18.4㎡ (5.6평)
건물
28.6㎡ (8.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 난곡로10길 65, 2층202호 (신림동,더클래스) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 공원 등이 혼재함 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)?里㈇??幟?6층 중 2층 202호 로서,외벽 : 스톤코트 등 마감내벽 : 벽지 등 마감창호 : 샤시 창임 4) 이용상태 공동주택(후첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터, 도시가스난방, 주차장 등 되어있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1),(2) 일단으로 부정형이며 지반평탄한 공동주택 건부지로 이용됨 7) 인접 도로상태등 동측으로 소로에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>,교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시확인이 필요한사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변) 9) 공부와의 차이 없 음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임
착공일자 | 2016-08-08 | 대지면적 | 322.72 ㎡ |
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허가일자 | 2016-07-13 | 건축면적 | 191.15 ㎡ |
사용승인 | 2017-04-18 | 연면적 | 638.94 ㎡ |
건폐율 | 59.23 % | 용적률 | 197.99 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 9대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 22.92㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 98.46㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 109.09㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 109.09㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 151.01㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 151.01㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 20.28㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-12-04 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사골든블루 | 소멸 |
말소기준 등기 | 350,000,000원 | ||
2019-12-17 |
소유자 | 정민호 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-05-25 (을2) |
임차권설정 | 박종은외1명 | 소멸 |
- | 200,000,000원 | ||
2021-10-22 (갑6) |
가압류 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
- | 23,173,324원 | ||
2021-12-06 (갑7) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2022-03-31 (갑8) |
강제경매개시결정 (2022타경102780) |
남태균외1명 | 소멸 |
경매기입 등기 | 200,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[등기사항]
박종은, 남태균 202호 (주거임차권자) |
보증: 200,000,000 |
전입: 2018.05.15.
확정: 2018.04.26. |
- |
차임: | 배당: | - | |
[현황조사]
박종은, 남태균 202호 (주거임차권자) |
보증: |
전입: 2018.05.15
확정: 미상 |
- |
차임: | 배당: | - | |
[권리신고]
박종은, 남태균 202호 (주거임차권자) |
보증: 200,000,000 |
전입: 2018.05.15.
확정: 2018.04.26. |
O |
차임: | 배당: 2022.04.20 | 보증금 잔액 인수 |
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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