서울 중구 을지로6가 18-185
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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0㎡ (0평)
건물
3.79㎡ (1.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 중구 장충단로 263, 지하1층27호 (을지로6가,밀리오레) | 판매시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 "국립중앙의료원" 북동측에 위치하며, 주위는대형판매시설 및 상업, 업무용 건물, 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 상업지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,4,5호선 동대문역사문화공원역)이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 제20층건내 제지하1층 제27호로서,(사용승인일 : 1998.07.29)외벽 : 외장석재 붙임 마감 등,내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,청호 : 샷시 및 페어글라스 창호 마감 등임. 4) 이용상태 판매시설로서, 현황 공실임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로서, 판매·업무시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남동측으로 광대로에, 남측으로 소로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1)을지로6가 18-185 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)2)을지로6가 18-17 일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지 구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016 -11-24), 역사도심(4대문안), 건축선3)을지로6가 18-184 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) , 도로(2015-04-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016 -11-24), 역사도심(4대문안)4)을지로6가 18-212 일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지 구단위계획구역), 도로(2015-04-30)(접합), 도로(접합), 지하도로(저촉), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건 축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계는 미상임.2)대상물건은 구분소유건물이나 토지의 소유권대지권이 수반되지 않은 건물만의 평가로서, 토지부분은 입주일로부터 50년간 임대차계약에 의해 사용중인 것으로 탐문조사되어 이를 감안하여 감정평가하였으므로, 경매 참여시에 건물부속토지 사용계약내용에 대한 별도 확 인이 필요합니다.
착공일자 | 1996-03-14 | 대지면적 | 3414.3 ㎡ |
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허가일자 | 1995-11-16 | 건축면적 | 2046.71 ㎡ |
사용승인 | 1998-07-29 | 연면적 | 49566 ㎡ |
건폐율 | 59.95 % | 용적률 | 855.16 % |
승강기 | · 승용 - 6대 · 비상용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하7층 / 20층 |
주차장 | · 옥내기계식 - 151대 · 옥내자주식 - 235대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 20 층 | 철골콘크리트구조 | 호텔 | 887.14㎡ | |
지상 19 층 | 철골콘크리트구조 | 호텔 | 887.14㎡ | |
지상 18 층 | 철골콘크리트구조 | 학원 | 414.8㎡ | |
지상 18 층 | 철골콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 472.34㎡ | |
지상 17 층 | 철골콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 1109.55㎡ | |
지상 16 층 | 철골콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 1109.55㎡ | |
지상 15 층 | 철골콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 1109.55㎡ | |
지상 14 층 | 철골콘크리트구조 | 소매점 | 1109.55㎡ | |
지상 13 층 | 철골콘크리트구조 | 미용원 | 151.65㎡ | |
지상 13 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 508.79㎡ | |
지상 13 층 | 철골콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 449.11㎡ | |
지상 12 층 | 철골콘크리트구조 | 기타문화및집회시설 | 1109.55㎡ | |
지상 11 층 | 철골콘크리트구조 | 기타문화및집회시설 | 1263.21㎡ | |
지상 11 층 | 철골콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 88.27㎡ | |
지상 10 층 | 철골콘크리트구조 | 기타문화및집회시설 | 1351.48㎡ | |
지상 9 층 | 철골콘크리트구조 | 기타판매시설 | 1482.05㎡ | |
지상 8 층 | 철골콘크리트구조 | 기타판매시설 | 1469.48㎡ | |
지상 7 층 | 철골콘크리트구조 | 기타판매시설 | 2013.17㎡ | |
지상 6 층 | 철골콘크리트구조 | 기타판매시설 | 2046.63㎡ | |
지상 5 층 | 철골콘크리트구조 | 기타판매시설 | 2046.63㎡ | |
지상 4 층 | 철골콘크리트구조 | 기타판매시설 | 2046.71㎡ | |
지상 3 층 | 철골콘크리트구조 | 기타판매시설 | 2045.8㎡ | |
지상 2 층 | 철골콘크리트구조 | 기타판매시설 | 2045.8㎡ | |
지상 1 층 | 철골콘크리트구조 | 기타판매시설 | 1979.9㎡ | |
지하 1 층 | 철골콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 320.19㎡ | |
지하 1 층 | 철골콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 436.65㎡ | |
지하 1 층 | 철골콘크리트구조 | 기타판매시설 | 2236.69㎡ | |
지하 2 층 | 철골콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 263.46㎡ | |
지하 2 층 | 철골콘크리트구조 | 기타판매시설 | 2736.38㎡ | |
지하 3 층 | 철골콘크리트구조 | 기타판매시설 | 342.68㎡ | |
지하 3 층 | 철골콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 2667.84㎡ | |
지하 4 층 | 철골콘크리트구조 | 부대시설 | 3014.51㎡ | |
지하 5 층 | 철골콘크리트구조 | 부대시설 | 3014.51㎡ | |
지하 6 층 | 철골콘크리트구조 | 부대시설 | 3014.51㎡ | |
지하 7 층 | 철근콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 950.55㎡ | |
지하 7 층 | 철골콘크리트구조 | 기타일반업무시설 | 1370.21㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2008-04-15 |
소유자 | 반재진 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-04-04 (갑13) |
강제경매개시결정 (2022타경102926) |
지수복 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
20,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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