서울 관악구 신림동 1563-7
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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18.3㎡ (5.5평)
건물
40.39㎡ (12.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 미성7길 32, 지1층비01호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "미성중학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지대임. 2) 교통상황 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 4층 내 지1층 비01호로서,외벽 : 치장벽돌 및 화강석 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창호 : PVC샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북동측 하향 경사지에 위치하나 자체지반 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대상토지 북동측의 약 5미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
착공일자 | 2002-10-24 | 대지면적 | 189.7 ㎡ |
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허가일자 | 2002-02-05 | 건축면적 | 111.11 ㎡ |
사용승인 | 2003-03-12 | 연면적 | 522.48 ㎡ |
건폐율 | 58.57 % | 용적률 | 217.79 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 4대 · 옥외자주식 - 2대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 10.56㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 85.12㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 109.34㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 109.34㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 109.34㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 57.19㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 52.15㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-05-27 |
소유자 | 김연호 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-07-30 (을1) |
임차권설정 | 이재성 | 인수 |
- | 106,500,000원 | ||
2021-12-06 (갑5) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2022-04-14 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경103455) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 111,165,801원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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이재성 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 106,500,000 차임: - |
전입:
2019-05-26 확정: 2019-05-03 배당: 2022-06-24 |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 106,500,000 차임: - |
전입:
2019-05-26 확정: 2019-05-03 배당: 2022-06-24 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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