서울 강남구 역삼동 656-29
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에 낙찰시
8.6㎡ (2.6평)
건물
18.5㎡ (5.6평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 강남구 언주로103길 18, 1동 2층201호 (역삼동,역삼이-빌 주건축물) | 업무시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 ‘언주역" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 언주역(지하철 9호선)이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 중 제2층 제201호로서외벽 : 노출콘크리트 및 일부 컬러목재 마감 등내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 기호(가) : 집합건축물대장상 ’업무시설(사무소)‘로 등재되어 있으나 현황 주거용(원룸)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택 및 업무시설(사무소) 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다.
착공일자 | 2012-09-07 | 대지면적 | 561.1 ㎡ |
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허가일자 | 2012-07-18 | 건축면적 | 309 ㎡ |
사용승인 | 2013-07-01 | 연면적 | 1572.27 ㎡ |
건폐율 | 55.07 % | 용적률 | 199.6 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 7층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 19대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 13.26㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 97.09㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 134.6㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 173.24㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 221.42㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 234.77㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 234.77㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 24.06㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 452.32㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-02-28 |
소유자 | 박주철 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-02-28 (을3) |
근저당권설정 | 공덕새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 530,400,000원 | ||
2017-10-26 (을4) |
근저당권설정 | 고효숙 | 소멸 |
- | 36,000,000원 | ||
2022-03-29 (을5) |
임차권설정 | 박승원 | 소멸 |
- | 100,000,000원 | ||
2022-04-27 (갑30) |
임의경매개시결정 (2022타경103493) |
고효숙 | 소멸 |
경매기입 등기 | 31,273,156원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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박승원 (주거임차권자) 점유부분: 전부(방 1칸) |
보증: 100,000,000 차임: 350,000 |
전입:
2020-03-13 확정: 2020-03-02 배당: 2022-05-16 |
없음 |
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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