서울 동작구 상도동 301-65
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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34.9㎡ (10.6평)
건물
48.1㎡ (14.6평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 국사봉10길 74, 에이동 4층401호 (상도동,킹스타운) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울당곡중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서,(사용승인일: 2014.04.29)외벽: 타일붙임 및 석재붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 하이샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 본건은 도시형생활주택[(단지형): 건축물현황도면상 방3, 거실, 주방, 현관 등]으로 이용중에 있습니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에의한 개별난방시설 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지일단의 등고 평탄한 장방형토지로서, 도시형생활주택(단지형)건부지로 이용중에 있습니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 [301-65번지], [301-66번지]도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
착공일자 | 2013-11-19 | 대지면적 | 299.79 ㎡ |
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허가일자 | 2013-11-05 | 건축면적 | 176.74 ㎡ |
사용승인 | 2014-04-29 | 연면적 | 598.34 ㎡ |
건폐율 | 58.95 % | 용적률 | 199.59 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 5대 · 옥외자주식 - 4대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 12.29㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 144.65㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 144.65㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 144.65㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 144.65㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 19.74㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-06-05 |
소유자 | 강지수 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-10-01 (갑3) |
가압류 | 기술보증기금 | 소멸 |
말소기준 등기 | 95,000,000원 | ||
2018-11-08 (갑4) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 41,780,345원 | ||
2018-12-19 (갑5) |
가압류 | 산와대부주식회사 | 소멸 |
- | 30,450,340원 | ||
2019-02-19 (갑6) |
압류 | 동작세무서 | 소멸 |
- | - | ||
2019-05-21 (갑7) |
압류 | 동작구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-01-29 (을6) |
임차권설정 | 김경록 | 소멸 |
- |
156000000원 (금180000000원 중반환되지아니한임차보증금) |
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2021-02-09 (갑10) |
가압류 | 주식회사한빛자산관리대부 | 소멸 |
- | 7,001,482원 | ||
2021-07-02 (갑11) |
가압류 | 도담자산관리대부주식회사 | 소멸 |
- | 6,737,512원 | ||
2021-07-05 (갑12) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 5,500,000원 | ||
2022-04-04 (갑13) |
압류 | 금천세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2022-04-21 (갑14) |
강제경매개시결정 (2022타경103707) |
기술보증기금 | 소멸 |
경매기입 등기 | 131,199,802원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김경록 (주거임차권자) 점유부분: 건물전 부 |
보증: 156,000,000(금18 0,000,000원 중 반환되지 아니한 임차보증금) 차임: - |
전입:
2017-01-11 확정: 2016-12-22 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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