2022타경103769[1]
서울중앙지방법원 본원
서울 관악구 신림동 562-8
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
17.1㎡ (5.2평)
건물
28.3㎡ (8.6평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 남부순환로131가길 28, 102동 5층502호 (신림동,혜성펠리스) | 다중주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "조원동 주민센터" 동측에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 칼라벽돌붙임 및 대리석 마감 등,창 호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 E/V설비, 위생·급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형 토지로서 공동주택으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 4-5m, 북동측으로 노폭 약 3-4m 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
| 착공일자 | 2015-07-20 | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2015-07-03 | 건축면적 | 168.15 ㎡ |
| 사용승인 | 2015-12-31 | 연면적 | 652.38 ㎡ |
| 건폐율 | - | 용적률 | - |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.21㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 118.24㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 131.59㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 129.18㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 129.18㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 129.18㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.01㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-03-17 |
소유자 | 한준근 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2022-03-22 (갑5) |
가압류 | 주식회사국민행복기금 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 27,113,122원 | ||
|
2022-04-26 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경103769) |
주식회사대한채권관리대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 78,990,819원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
신윤수 502호 (주거임차인) |
보증: |
전입: 2021.02.19
확정: 미상 |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
신윤수 502호 (주거임차인) |
보증: 275,000,000 |
전입: 2021.02.19.
확정: 2021.01.29. |
O |
| 차임: | 배당: 2022.05.06 | 보증금 잔액 인수 |
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관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매3계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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