서울중앙지방법원 본원
2022타경104434
서울 관악구 신림동 652-10
경매마당에서 총 1,066회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
28.1㎡ (8.5평)
건물
29.8㎡ (9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 난곡로26마길 28, 1층201호 (신림동,라임카운티) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제1층 제201호로서,(사용승인일: 2018년 02월 23일)외벽: 외장석재붙임 마감 등창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 후첨 "내부구조도" 참고. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서측 하향 완경사지의 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약2.5미터, 남측 및 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
| 착공일자 | 2017-08-11 | 대지면적 | 375.75 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2017-07-20 | 건축면적 | 219.34 ㎡ |
| 사용승인 | 2018-02-23 | 연면적 | 807.82 ㎡ |
| 건폐율 | 58.37 % | 용적률 | 149.52 % |
| 승강기 | · 승용 - 2대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 8대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 24.64㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 139.92㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 140.64㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 140.64㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 140.64㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 40.92㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 162.96㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 42.1㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-04-15 |
소유자 | 정용철 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-01-29 (갑6) |
압류 | 광주세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2021-09-15 (갑6-1) |
공매공고 | 소멸 | |
| - | - | ||
|
2021-04-27 (을1) |
임차권설정 | 황문숙 | 소멸 |
| - | 250,000,000원 | ||
|
2022-05-24 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경104434) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 266,732,875원 | ||
|
2022-06-21 (갑8) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김순호 (주거임차인) 점유부분: 1층 201호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-05-19 확정: 미상 배당: - |
없음 |
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황문숙 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 250,000,000 차임: - |
전입:
2019-04-15 확정: 2019-04-02 배당: 2022-07-27 |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매10계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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