서울 서초구 반포동 726-26
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-일괄매각. 제시외 건물 포함
209.1㎡ (63.3평)
건물
548.6㎡ (166평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 서울특별시 서초구 반포동 726-26 | 대지 | |
2 | 건물 | 서울특별시 서초구 사평대로53길 53 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울시 서초구 반포동 소재"지하철9호선 신논현역"북서측 인근에 소재하는 부동산(토지·건물)으로 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 주상용 기타 근린생활시설이 혼재하는 정비된 주택지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 분건까지 차량출입은 편리하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(9호선 산논현역 및 7호선논현역)이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 세로장방형의 평지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용되고 있음. 4) 인접 도로상태 본건 동측경계에 폭8미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 평슬래브 지붕 지하1층 지상3층 단독주택으로외벽 ; 적벽돌쌓기 마감등내벽 : 벽지도배 및 타일 마감등창호 : 알미늄 샷시 이중창호임 2) 이용상태 다가구 주택 13개호임 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비,난방설비, 전기설비등임 4) 부합물 및 종물 옥상에 옥탑건물(주택 및 계단)이 소재함(면적 62 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-06-08 |
소유자 | 김현호 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-06-08 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,380,000,000원 | ||
2022-09-29 (을7-3) |
근저당권이전 | 주식회사세움에셋대부 | 소멸 |
- | - | ||
2022-09-29 (을7-4) |
근질권 | 주식회사스카이저축은행 | 소멸 |
- | 1,380,000,000원 | ||
2022-10-07 (을7-5) |
질권 | 양병모 | 소멸 |
- | 120,000,000원 | ||
2018-07-25 (을10) |
근저당권설정 | 임재석 | 소멸 |
- | 78,000,000원 | ||
2018-07-25 (을11) |
근저당권설정 | 임재석 | 소멸 |
- | 65,000,000원 | ||
2021-06-21 (갑21) |
가압류 | 케이엘리치유한회사 | 소멸 |
- | 500,000,000원 | ||
2021-07-30 (을20) |
임차권설정 | 온경철 | 소멸 |
- | 125,000,000원 | ||
2021-08-27 (을21) |
임차권설정 | 박경혜 | 소멸 |
- |
65000000원 (총금125000000원 중반환되지아니한임차보증금) |
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2021-09-23 (갑22) |
가압류 | 케이엘리치유한회사 | 소멸 |
- | 325,000,000원 | ||
2021-10-15 (을23) |
임차권설정 | 이근혁 | 소멸 |
- | 80,000,000원 | ||
2021-10-19 (을24) |
임차권설정 | 권진현 | 소멸 |
- | 125,000,000원 | ||
2021-11-11 (갑23) |
가압류 | 주식회사디와이 | 소멸 |
- | 3,300,000,000원 | ||
2021-11-17 (갑24) |
가압류 | 주식회사제이엠에스 | 소멸 |
- | 1,036,000,000원 | ||
2021-12-17 (을25) |
임차권설정 | 권지윤 | 소멸 |
- | 165,000,000원 | ||
2022-05-13 (갑26) |
강제경매개시결정 (2022타경104472) |
온경철 | 소멸 |
경매기입 등기 | 141,739,596원 | ||
2022-07-06 (갑28) |
강제경매개시결정 (2022타경106195) |
권지윤 | 소멸 |
경매기입 등기 | |||
2022-07-11 (갑29) |
강제경매개시결정 (2022타경106430) |
이근혁 | 소멸 |
경매기입 등기 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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고경은 (주거임차인) 점유부분: 101호 |
보증: 105,000,000 차임: - |
전입:
2017-08-01 확정: 2017-07-24 배당: 2022-06-03 |
없음 |
권지윤 (주거임차권자) 점유부분: 202호 |
보증: 165,000,000 차임: - |
전입:
2019-11-05 확정: 2019-10-02 배당: 2022-07-04 |
없음 |
권진현 (주거임차인) 점유부분: 203호 |
보증: 125,000,000 차임: - |
전입:
2019-06-19 확정: 2019-05-31 배당: 2022-05-24 |
없음 |
바이마 라머 (주거임차인) 점유부분: 302호 |
보증: 70,000,000 차임: - |
전입:
2011-08-01 확정: 2017-06-01 배당: 2022-07-22 |
있음 (인수유의) |
박경혜 (주거임차권자) 점유부분: 305호 |
보증: 65,000,000 차임: - |
전입:
2019-07-10 확정: 2019-06-27 배당: - |
없음 |
양대현 (주거임차인) 점유부분: 303호 |
보증: 140,000,000 차임: - |
전입:
2019-05-03 확정: 2019-05-03 배당: 2022-06-03 |
없음 |
온경철 (주거임차권자) 점유부분: 204호 |
보증: 125,000,000 차임: - |
전입:
2019-06-03 확정: 2019-05-21 배당: - |
없음 |
이경수 (주거임차인) 점유부분: 401호 |
보증: 4억 원 차임: - |
전입:
2017-06-08 확정: 2017-06-05 배당: 2022-07-22 |
없음 |
[현황조사] 이근석 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-08-06 확정: - 배당: - |
없음 |
이근혁 (주거임차권자) 점유부분: 102호 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2019-04-26 확정: 2019-04-26 배당: 2022-07-11 |
없음 |
[현황조사] 이기수 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2006-12-28 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
이민호 (주거임차인) 점유부분: 103호 |
보증: 8,000만원/9,000 만원 차임: - |
전입:
2019-06-14 확정: 2019-06-07 배당: 2022-07-22 |
없음 |
[현황조사] 이진수 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2015-07-13 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
장은효 (주거임차인) 점유부분: 305호 |
보증: 160,000,000 차임: - |
전입:
2021-06-28 확정: 2021-06-03 배당: 2022-06-23 |
없음 |
주현지 (주거임차인) 점유부분: 301호 |
보증: 165,000,000 차임: - |
전입:
2020-05-12 확정: 2020-04-06 배당: 2022-09-19 |
없음 |
황태현 (주거임차인) 점유부분: 201호 |
보증: 150,000,000 차임: - |
전입:
2019-09-04 확정: 2019-08-26 배당: 2022-09-13 |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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