서울중앙지방법원 본원 [경매1계]
2022타경104571
서울 강남구 삼성동 17
조OO
케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
고OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 채무자(소유자)만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 채무자(소유자) 점유로 보고함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "강남구청"동측 인근에 위치하며,부근은 아파트단지,근린생활시설,업무시설 등으로 형성되어 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 용이하며,인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 청담역)이 소재하는 등 대중교통여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 17층 1706호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,지역난방설비,승강기설비,소화관련설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴) 토지거래계약에관한허가구역((아파트 용도)), 건축선 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타 임대관계 등 미상임. 본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 후첨 내부구조도는 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 평가전례 등에 의거 작성 도시하였으니 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 삼성롯데 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 롯데건설(주) | 총 주차 대수 | 418대 (세대당1.23대) |
| 사용승인 | 2000년 04월 15일(26년차) | 동/세대 | 3동/339세대 |
| 관리실 | 02-3443-0091 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 79㎡, 104㎡, 113㎡, 122㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2013-09-27 |
소유자 | 조동석 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2016-03-14 (을10) |
근저당권설정 | 흥국생명보험주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 528,000,000 | ||
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2016-08-31 (을14) |
근저당권설정 | 흥국생명보험주식회사 | 소멸 |
| - | 156,000,000 | ||
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2022-05-09 (을18) |
근저당권설정 | 고흥군수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 480,000,000 | ||
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2023-09-21 (을18-1) |
근저당권이전 | 주식회사태강에셋대부 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-09-21 (을18-2) |
근질권 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 480,000,000 | ||
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2023-09-25 (을18-3) |
질권 | 심상옥 | 소멸 |
| - | 60,000,000 | ||
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2024-03-11 (을18-4) |
질권 | 김선옥 | 소멸 |
| - | 36,000,000 | ||
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2022-05-16 (갑19) |
강제경매개시결정 (2022타경104571) |
케이드래곤대부주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 664,110원 | ||
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2023-12-26 (갑22) |
임의경매개시결정 (2023타경118966) |
주식회사태강에셋대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2024-04-02 (갑23) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 삼성세무서장 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2022타경104571[1] | 2025.01.06 | |
| 2 | 서울중앙지법 | 2022타경104571[1] | 2025. 3. 17. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2022타경104571[1] |
2025.01.06 | |
| 2 |
서울중앙지법 2022타경104571[1] |
2025. 3. 17. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년05월30일10시11분 / 2022년05월31일11시02분
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[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 채무자(소유자)만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 채무자(소유자) 점유로 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매1계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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