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로고 2022타경105260[1] 서울중앙지방법원 본원
서울특별시 강남구 언주로30길 57, 에프동 3층311호 (도곡동,타워팰리스) 전용 49.2평

서울 강남구 도곡동 467-17

주소복사
2022타경105260[1]
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2022타경105260[1]
감정가
40억원
최저가 20%
32억원
매각진행 2023년 01월 10일 입찰 D-43
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 23.2㎡ (7평)
건물 162.6㎡ (49.2평)
감정 2022년06월17일
보증금 3억2000만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2022타경105260
관할법원 서울중앙지방법원 본원
배당요구종기일 2022년08월19일
청구액 0원
신청인 김OO
채무자겸소유자 양OO
상대방겸소유자 양OO
신청인겸소유자 김OO
가압류권자 이OO
공유자 김OO
교부권자 서OOOOOOO
배당요구권자 이OO
유찰 1회
2023.01.10
32억원 진행
2022.11.22
40억원 유찰
view

경매마당에서 총 149회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

23.2㎡ (7평)

건물

162.6㎡ (49.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 강남구 언주로30길 57, 에프동 3층311호 (도곡동,타워팰리스) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 강남구 도곡동 소재 도곡역 남서측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 55층 건물 내 3층 311호이며,외벽: 알루미늄 복합판넬 및 유리 등,창호: 강화유리 페어글래스 창문 등. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실2, 주방, 식당, 거실 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 승강기, 소화전, 화재경보기, 지역난방, 급배수 및 위생 설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형이며, 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서, 동, 남동, 남서측으로 약 45, 25, 20, 15미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지1: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(개포택지), 도로(접합), 도시철도(저촉),도시철도(환기구)(저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.토지2: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(개포택지), 도로(접합), 도시철도, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-09-13
(갑8)
가압류 이영수 소멸
말소기준 등기 1,000,000,000원
2022-06-08
(갑9)
임의경매개시결정
(2022타경105260)
김기태 소멸
경매기입 등기
2022-06-13
(갑10)
강제경매개시결정
(2022타경105314)
이영수 소멸
경매기입 등기
2022-07-07
(갑11)
가압류 김기태 소멸
- 303,171,805원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 등재된 자 없으며 2) 이건 부동산의 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 점유미상으로 보고함.

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    30억1000만원
    30억1000만원
    #신건

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원

경매3계 : 02-530-1114

서울 서초구 서초동 1701-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

리치웨이공인중개사사무소 02-578-2752 서울 강남구 도곡동 467 (85m)
전화
주머니타워공인중개사 02-574-8898 서울 강남구 도곡동 467-13 (101m)
전화
ERA팰리스부동산 02-571-0111 서울 강남구 도곡동 467-12 (101m)
전화
세원플래닝 02-557-0013 서울 강남구 도곡2동 467-6 (112m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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