서울 관악구 신림동 571-5
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제시외 건물 포함
17.15㎡ (5.2평)
건물
33.16㎡ (10평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 조원중앙로 16, 2층203호 (신림동,모던하우스) | 주상복합 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 관악구 신림동 소재 "KT구로빌딩" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 203호로외벽:석재붙임창호:샷시창호 4) 이용상태 주거용으로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형으로 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 "조원중앙로"에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1.신림동 571-5번지도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.2.신림동 1670번지도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 공부상 "사무소"이나 현황 "주거용"으로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계:미상임.2.기타:없음.
착공일자 | 2018-07-11 | 대지면적 | 413.2 ㎡ |
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허가일자 | 2018-05-09 | 건축면적 | 227.13 ㎡ |
사용승인 | 2019-06-13 | 연면적 | 852.79 ㎡ |
건폐율 | 54.97 % | 용적률 | 199.85 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 6층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 2대 · 옥외자주식 - 9대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 12.6㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 156.01㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 155.94㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 155.94㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 155.94㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 131.52㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 12.6㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 57.84㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 27㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-07-15 (갑3) |
압류 | 노원세무서장 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2022-04-15 (갑4) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 4,719,000,000원 | ||
2022-06-24 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경105482) |
이병국 | 소멸 |
경매기입 등기 | 199,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[현황조사]
이병국 203호 (주거임차인) |
보증: |
전입: 2019.09.23
확정: 미상 |
- |
차임: | 배당: | - | |
[권리신고]
이병국 203호 전부(29. 56m2) (주거임차인) |
보증: 199,000,000 |
전입: 2019.09.23.
확정: 2019.09.23 |
O |
차임: | 배당: 2022.07.07 | 보증금 잔액 인수 |
전입세대열람내역에 등재된 최초전입자와 채권자의 이름이 같으나 동일인여부는 확인하지 못하였음.
[목록1] 1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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