서울중앙지방법원 본원 [경매2계]
2022타경105482
서울 관악구 신림동 571-5
김OO
이OO
고OOOOOO
- 제시외 건물 포함.
<비고>
이병국:경매신청채권자임.
- 제시외 건물 포함.
- 공부상 사무소이나 현황은 주거용으로 이용중임.
전입세대열람내역에 등재된 최초전입자와 채권자의 이름이 같으나 동일인여부는 확인하지 못하였음.
[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 관악구 신림동 소재 "KT구로빌딩" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 203호로외벽:석재붙임창호:샷시창호 4) 이용상태 주거용으로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형으로 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 "조원중앙로"에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1.신림동 571-5번지도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.2.신림동 1670번지도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 공부상 "사무소"이나 현황 "주거용"으로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계:미상임.2.기타:없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-09-23 |
소유자 | 김연호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-07-15 (갑3) |
압류 | 노원세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2022-04-15 (갑4) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 4,719,000,000원 | ||
|
2022-06-24 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경105482) |
이병국 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 199,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2022타경105482[1] | 2024.06.12 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2022타경105482[1] |
2024.06.12 |
<비고>
이병국:경매신청채권자임.
- 제시외 건물 포함.
- 공부상 사무소이나 현황은 주거용으로 이용중임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이병국 (주거임차인) 점유부분: 203호 전부(29. 56m2) |
보증: 199,000,000 차임: - |
전입:
2019-09-23 확정: 2019-09-23 배당: 2022-07-07 |
있음 (인수유의) |
2022년06월30일16시25분 / 2022년07월02일10시04분
전입세대열람내역에 등재된 최초전입자와 채권자의 이름이 같으나 동일인여부는 확인하지 못하였음.
[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매2계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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