서울 강남구 논현동 154-1
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에 낙찰시
11.5㎡ (3.5평)
건물
12.5㎡ (3.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 강남구 학동로26길 41, 2층202호 (논현동,서진플로렌스154) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강남구 논현동 소재 개나리공원 남측 인근에 위치함.본건 주위는 다세대주택,각종공동주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서제반주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철 7호선 학동역,9호선 언주역이 있는 등 제반교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 도시형생활주택 중 2층 202호로서,외벽:석재 마감.내벽 타일,벼지 마감.창호:하이샷시 창임. 4) 이용상태 2013.09.30일자로 사용승인되고,원룸으로 이용중임. 5) 설비내역 급탕 및 위생설비,도시가스설비,승강기,주차설비,소화설비,화재경보탐지설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지이며, 도시형생활주택 건물 건부지로 이용함. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약6m 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.본건 귀속 공용부분은 12.87㎡임.
착공일자 | 2011-03-04 | 대지면적 | 271.7 ㎡ |
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허가일자 | 2011-02-08 | 건축면적 | 144.38 ㎡ |
사용승인 | 2013-09-30 | 연면적 | 601.16 ㎡ |
건폐율 | 53.1395 % | 용적률 | 149.901 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 6대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 10.8㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 101.82㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 101.82㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 101.82㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 101.82㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.04㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 182.84㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-02-09 |
소유자 | 호수미 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-06-22 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경105673) |
김소연 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
200,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김소연 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 200,000,000 차임: - |
전입:
2021-02-05 확정: 2021-01-11 배당: 2022-07-14 |
있음 (인수유의) |
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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