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로고 2022타경105994[1] 서울중앙지방법원 본원
서울특별시 종로구 부암동 95-9 토지 94.1평

서울 종로구 부암동 95-9

주소복사
2022타경105994[1]
2022타경105994[1]
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2022타경105994[1]
2022타경105994[1]
감정가
11억3826만원
최저가 20%
9억1060만8000원
매각진행 2023년 01월 10일 입찰 D-43
용도 대지
대상 토지전체
토지 311㎡ (94.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년07월18일
보증금 9107만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경105994
관할법원 서울중앙지방법원 본원
배당요구종기일 2022년09월19일
청구액 137,753,424원
채권자 이OO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 이OO
근저당권자 노OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 서OOOOOOO
유찰 1회
2023.01.10
9억1060만8000원 진행
2022.11.22
11억3826만원 유찰
view

경매마당에서 총 121회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

311㎡ (94.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 서울특별시 종로구 부암동 95-9 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 부암동에 소재하며 "부암동주민센터" 북동측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 공원 등이 소재하는 주거지역으로 주변환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 급경사 지대 내에 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 주거나지임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 5미터 도로 및 남측으로 노폭 약 2미터의 계단도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 자연경관지구 , 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
311㎡ 2,580,000원 (2022-01)

이용계획

[포함]

제1종일반주거지역 자연경관지구 도시지역 과밀억제권역 가축사육제한구역 제한보호구역(후방지역:500m) 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)

[접함]

도로

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-07-27
소유자 박소영 (소유자)
단독소유 -
2021-04-29
(을4)
근저당권설정 노원새마을금고 소멸
말소기준 등기 900,000,000원
2021-08-24
(을6)
근저당권설정 이효경 소멸
- 140,000,000원
2021-10-06
(을7)
근저당권설정 이효경 소멸
- 60,000,000원
2022-07-07
(갑5)
임의경매개시결정
(2022타경105994)
이효경 소멸
경매기입 등기 137,753,424원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 별첨 사진과 같이 건물이 철거되었고 현재 빈공터로 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원

경매3계 : 02-530-1114

서울 서초구 서초동 1701-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신세계 공인중개사사무소 02-379-5668 서울 종로구 부암동 208-38 (374m)
전화
스카이 공인중개사사무소 02-379-0044 서울 종로구 부암동 175-1 (483m)
전화
하림큰부동산중개 02-738-4989 서울 종로구 부암동 185-2 (489m)
전화
인왕공인중개사사무소 02-394-1426 서울 종로구 부암동 261-6 (541m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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