서울 동작구 사당동 423-7
경매마당에서 총 423회 조회되었습니다
권리분석 PLUS는 어떤 서비스인가요
에 낙찰시(최저입찰가 기준)
-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
21.3㎡ (6.4평)
건물
29.8㎡ (9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 사당로22길 80-17, 5층504호 (사당동,씨에스타운) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "사당역(2,4호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대 및 다가구주택 등이 혼재하는 주거지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 사당역(2,4호선) 등이 소재하는바 제반 교통환경은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 504호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,창호 : 하이얏시 창호 등임. 4) 이용상태 현재 본건 전체 다세대주택으로 이용중이며, 공부상 1개호이나 집합건축물대장상 위반건축물[2018.10.25. 건축과-24435호에 의거 위반건축물 표기(지상2층-지상5층, 3호 및 4호를 각각 2세대(504호, 504-1호)로 분할)]로 등재되어 있고, 현황 2세대로 분리되어 있는 상태임.(후첨"사진용지"참조) 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방, 급배수 및 위생시설, 승강기 등의 설비가 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북측으로 하향하는 완경사지 내 2필 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 4m내외, 서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1), 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 본건 504호는 집합건축물대장상 위반건축물[2018.10.25. 건축과-24435호에 의거 위반건축물 표기(지상2층-지상5층, 3호 및 4호를 각각 2세대(504호, 504-1호)로 분할)]로 등재되어 있고, 현황 2세대로 분리되어 있는 상태임.(후첨"사진용지"참조) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
착공일자 | 2016-07-22 | 대지면적 | 285.44 ㎡ |
---|---|---|---|
허가일자 | 2016-07-13 | 건축면적 | 166.38 ㎡ |
사용승인 | 2016-12-19 | 연면적 | 568.34 ㎡ |
건폐율 | 58.29 % | 용적률 | 199.11 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 4대 · 옥외자주식 - 4대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
---|---|---|---|---|
옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 20.58㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 117.47㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 125.04㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 135.89㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 135.18㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 32.22㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 22.54㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 79.88㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2016-12-26 |
소유자 | 박상희 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-06-01 (을3) |
근저당권설정 | 이현일 | 소멸 |
말소기준 등기 | 45,000,000 | ||
2022-04-25 (을3-1) |
압류 | 서울신용보증재단(220-82-03946) | 소멸 |
- | - | ||
2021-10-19 (을4) |
임차권설정 | 장기찬 | 소멸 |
- | 150,000,000 | ||
2022-06-28 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경106003) |
장기찬 | 소멸 |
경매기입 등기 | 159,735,616원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
[등기사항]
장기찬 504호 (주거임차권자) |
보증: 150,000,000 |
전입: 2019.04.03.
확정: 2019.02.25. |
- |
차임: | 배당: | - | |
[현황조사]
조성진 504호 (주거임차인) |
보증: |
전입: 2018.10.29
확정: 미상 |
- |
차임: | 배당: | - | |
[현황조사]
황성주 504호 (주거임차인) |
보증: 30,000,000 |
전입: 미상
확정: 미상 |
- |
차임: | 배당: | - |
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 423회 조회되었습니다