서울 동작구 대방동 394-11
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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9.4㎡ (2.8평)
건물
37.2㎡ (11.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 상도로 61, 8층804호 (대방동,대방주상복합빌딩) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "대림초등학교" 남동측 인근에 위치하는 대방주상복합빌딩 제8층 제804호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 및공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 "신대방삼거리역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 중 8층 804호로서,(사용승인일 : 2016.01.20)외벽 : 외장 대리석 석재붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임. 4) 이용상태 다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 기계식 주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본동 남측 방향으로 노폭 약 25m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 대방동 394-11, 기호(2) 대방동 394-13 공히근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(신대방지구, 문의:도시계획과), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는 바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.
대방 | |||
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시공사 | (주)대성기업개발 | 총 주차 대수 | 15대 (세대당0.83대) |
사용승인 | 2016년01월20일 | 동/세대 | 1동/18세대 |
관리실 | - | 최고층 | 10층 |
면적 | 48A㎡, 46B㎡, 54A㎡, 58B㎡, 59㎡, 61A㎡, 65C㎡, 61B㎡, 71㎡, 88㎡, 99㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-09-26 |
소유자 | 강희묵 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-11-21 (갑3) |
가압류 | 고태진 | 소멸 |
말소기준 등기 | 40,600,000원 | ||
2021-07-06 (갑4) |
압류 | 서울특별시동작구 | 소멸 |
- | - | ||
2022-02-25 (을1) |
임차권설정 | 강원경 | 소멸 |
- |
270000000원 (2018.8.11.10000000원 증액) |
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2022-07-05 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경106072) |
강원경 | 소멸 |
경매기입 등기 | 274,252,399원 | ||
2022-08-29 (갑10) |
가압류 | 서민금융진흥원 | 소멸 |
- | 7,365,119원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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강원경 (주거임차권자) 점유부분: 전유부 분전부 |
보증: 270,000,000원 (2018.8.11. 10,000,000원 증액) 차임: - |
전입:
2016-09-26 확정: 1)2016.9.12 2)2018.8.23 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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