서울 관악구 봉천동 636-128
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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27.4㎡ (8.3평)
건물
43.3㎡ (13.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 국회단지길 20, 3층304호 (봉천동,다원빌) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 서울지하철2호선의 [봉천역] 북서측 국회단지길변에 위치한 [다원빌] 제3층 제304호로 본건 주변은 간선도로변 각종의 근린생활시설등과 다세대주택들로 주택지대로서의 제반 여건은 양호한 편입니다. 2) 교통상황 각종의 시내버스와 차량 통행이 빈번한 국회단지길변에 위치하여 차량의 입출입 및 통행이 편리하나 제반 대중교통사정은 보통정도임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 구조의 지상 6층의 다세대주택으로 본건의 사용승인일은 2018.03.02로 비교적 근래에 건축되었음외벽: 인조석재붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등창호 : 하이샷시 등 창호 마감 등 4) 이용상태 이용상황: 다세대주택 (방3,거실,주방/식당,욕실,발코니,현관 등) 으로 이용되고 있음. 5) 설비내역 기본 위생 및 급배수시설,도시가스에 의한 난방설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 남측 하향 완경사지의 사다리형의 토지로 다세대주택의 주거용 건부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등 본건의 서측으로 차량 통행이 빈번한 국회단지길과 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,(7층이하)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(상대/절대정화구역,최종확인은동작교육청에반드시확인이필요한사항임)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시제2016-12호(2016.8.24.<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도194m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음임대 : 미상임
착공일자 | 2016-12-12 | 대지면적 | 446 ㎡ |
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허가일자 | 2016-12-02 | 건축면적 | 246.19 ㎡ |
사용승인 | 2018-03-02 | 연면적 | 886.71 ㎡ |
건폐율 | 55.2 % | 용적률 | 198.81 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 3대 · 옥외자주식 - 10대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18.92㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 101.02㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 175.39㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 181.8㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 184.08㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 225.5㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18.92㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-09-10 |
소유자 | 주식회사이지하우스 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-08-04 (을3) |
근저당권설정 | 고려산업주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 226,000,000원 | ||
2021-12-01 (갑4) |
가압류 | 강산주택대부주식회사 | 소멸 |
- | 260,000,000원 | ||
2022-07-20 (갑5) |
임의경매개시결정 (2022타경107020) |
고려산업주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 226,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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오순금 (주거임차인) 점유부분: 304호 전부 |
보증: 353,000,000 차임: - |
전입:
2020-08-31 확정: 2020-08-11 배당: 2022-08-10 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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