서울 관악구 신림동 95-91
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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21㎡ (6.4평)
건물
29.87㎡ (9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 쑥고개로2가길 15, 1층102호 (신림동,뷰테라스) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 . 2) 교통상황 3) 건물의 구조 4) 이용상태 5) 설비내역 6) 토지의 형상 및 이용상태 7) 인접 도로상태등 8) 토지이용계획 및 제한상태 9) 공부와의 차이 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
착공일자 | 2019-07-24 | 대지면적 | 324 ㎡ |
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허가일자 | 2019-06-14 | 건축면적 | 189.38 ㎡ |
사용승인 | 2020-03-13 | 연면적 | 792.97 ㎡ |
건폐율 | 58.45 % | 용적률 | 167.93 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 6대 · 옥외자주식 - 2대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16.8㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 122.41㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 140.56㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 140.56㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 140.56㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 17.07㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 198.44㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 33.37㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-06-02 |
소유자 | 최희숙 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-07-17 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사블랙큐브자산관리대부 | 소멸 |
말소기준 등기 | 169,000,000 | ||
2020-07-17 (을3-1) |
근질권 | 코스모캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 169,000,000 | ||
2021-05-21 (을3-2) |
근저당권이전 | 피에스제이대부주식회사 | 소멸 |
- | - | ||
2022-04-11 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 231,000,000 | ||
2022-06-14 (을4) |
임차권설정 | 안제준 | 소멸 |
- | 265,000,000 | ||
2022-08-01 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경107174) |
안제준 | 소멸 |
경매기입 등기 | 265,000,000원 | ||
2022-08-29 (갑7) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
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[인수되는권리] - 을구 4번 주택임차권 등기는 배당에서 임대차보증금반환채권이 전액 변제되지 아니하면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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안제준 (주거임차권자) 점유부분: 전유부 분 전부 |
보증: 265,000,000 차임: - |
전입:
2020-05-21 확정: 2020-04-17 배당: - |
있음 (인수유의) |
안제준:임대차보증금을 지급받기 위해 이 사건 경매신청(배당요구)함
[목록1] 1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산의 현장에 임하여 임차인을 만나 조사한 바, 자신만 거주하고 있다고 진술(안내문 교부)
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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