서울 관악구 신림동 1563-41
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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21.9㎡ (6.6평)
건물
33.69㎡ (10.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 미성5길 26-8, 2층202호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "미성중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 연와조 평스라브 3층 건물 내 2층 202호로서,(사용승인일 : 1994년 03월 12일)외벽 : 외장타일붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 로폭 약 5미터 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. 9) 공부와의 차이 본건은 집합건축물대장의 건축물현황도상 호별위치(공동출입구 기준으로 오른쪽)와 현황 호별위치(공동출입구 기준으로 왼쪽)가 상이하게 소재함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임.나. 본건 공부상 202호와 현황 202호의 면적에 관한 사항은 다음과 같으므로 경매진행시 참고바람. - 공부상 기준 202호 : 전유면적 33.69㎡, 대지권면적 21.90㎡ - 현황 기준 202호 : 전유면적 33.69㎡, 대지권면적 21.90㎡
착공일자 | 1993-05-10 | 대지면적 | 165.3 ㎡ |
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허가일자 | 1993-04-19 | 건축면적 | 77.28 ㎡ |
사용승인 | 1994-03-12 | 연면적 | 287.88 ㎡ |
건폐율 | 46.75 % | 용적률 | 131.46 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 3층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 2대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 8.36㎡ | |
지상 3 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 69.44㎡ | |
지상 2 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 77.28㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 70.58㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 70.58㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-06-26 |
소유자 | 김연호 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-02-08 (갑4) |
압류 | 국 | 소멸 |
말소기준 등기 | 처분청 노원세무서장 | ||
2022-04-15 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 4,719,000,000 | ||
2022-07-27 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경107303) |
손신자 | 소멸 |
경매기입 등기 | 120,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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손신자 (주거임차권자) 점유부분: 202호 |
보증: 120,000,000 차임: - |
전입:
2019-06-12 확정: 2019-08-19 배당: 2022-08-05 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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