서울중앙지방법원 본원
2022타경107402[1]
서울 동작구 상도동 358-20
경매마당에서 총 993회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
위반건축물로 등재
21.7㎡ (6.6평)
건물
40.7㎡ (12.3평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 동작구 상도로15길 72, 2층201호 (상도동,드림팰리스-2) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선 "장승배기역" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철7호선 "장승배기역" 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서,(사용승인일 : 2015.03.13)외벽 : 석재 붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 벽타일 붙임 마감 등,창호 : 샷시 창호 임. 4) 이용상태 통칭 "2011호"는 현황 주택으로 이용중이며, 통칭 "2012호"는 현황 주택으로 이용중으로 추정됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호1)-3)은 3필지 일단의 사다리형 토지로서 현황 근린생활시설 및 도시형생활주택(원룸형)건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 상도로15길과 접하고 있으며, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 상도로19길과 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -. 9) 공부와의 차이 본건 집합건축물대장 상 용도가 ‘사무소’로 표기되어있으나, 현황 1개호를 분할하여 각각 통칭 "2011호"와 통칭 ‘2012호"로 이용중이며, 현장조사 시 통칭 "2011호"는 주택으로 이용 중인바를 확인하였고, 통칭 "2012호"는 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 내부확인을 하지 못하였으나, 외부관찰 및 평가전례, 주변탐문조사 등을 통하여 주택으로 이용 가능성이 있으며 이를 기준 하여 감정평가하였으니 경매진행 시 참고 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
| 착공일자 | 2014-10-30 | 대지면적 | 218 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2014-09-29 | 건축면적 | 108.07 ㎡ |
| 사용승인 | 2015-03-13 | 연면적 | 534.06 ㎡ |
| 건폐율 | 49.57 % | 용적률 | 236.26 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
| 주차장 | · 옥외자주식 - 8대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 9.8㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 67.57㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 104.2㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 103.87㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 103.87㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 108.07㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 46.48㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-05-27 |
소유자 | 드디어주식회사(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-05-27 (을4) |
근저당권설정 | 옹진수산협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 219,440,000 | ||
|
2022-07-29 (갑10) |
임의경매개시결정 (2022타경107402) |
옹진수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 177,766,721원 | ||
|
2023-02-24 (갑11) |
압류 | 동작구(서울특별시) | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김병주 (주거임차인) 점유부분: 등기상 201호 일부(20 12호) |
보증: 45,000,000 차임: 370,000 |
전입:
2020-06-26 확정: 2020-06-26 배당: 2022-08-26 |
없음 |
|
한경진 (주거임차인) 점유부분: 등기상 201호 일부(20 11호) |
보증: 40,000,000원/52,0 00,000원 차임: 400,000원/ 300,000원 |
전입:
2019-12-10 확정: 2019-11-19 배당: 2022-09-23 |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매21계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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