서울 관악구 봉천동 635-449
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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21㎡ (6.4평)
건물
29.1㎡ (8.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 국회단지15길 26, 3층301호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 2층 202호 외 1개호로서,외벽: 석재마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창호: 섀시창호 등 4) 이용상태 기호(가), (나) 공히 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지에 가까운 토지로 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 세로의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2012-09-25)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 지방산업단지((문의:창조경제과))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.
착공일자 | 2013-07-29 | 대지면적 | 149 ㎡ |
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허가일자 | 2013-06-03 | 건축면적 | 88.5 ㎡ |
사용승인 | 2014-03-04 | 연면적 | 297.89 ㎡ |
건폐율 | 59.4 % | 용적률 | 140.88 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 3층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 3대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 10.92㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 69.97㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 69.97㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 69.97㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 45.23㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 42.75㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-03-12 |
소유자 | 이순종 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-03-22 (갑2) |
가압류 | 든솔신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 3,177,800,560원 | ||
2022-06-13 (갑3) |
가압류 | 오지희외5명 | 소멸 |
- |
412000000원 (오지희50000000원 박일우70000000원 이규복70000000원 이민영75000000원 김창성67000000원 이혜림80000000원) |
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2022-09-29 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경109613) |
이은주외7명 | 소멸 |
경매기입 등기 | 530,000,000원 | ||
2022-09-30 (갑5) |
가압류 | 이서연 | 소멸 |
- | 70,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김봉조 (주거임차인) 점유부분: 3층 301호 전부 |
보증: 150,000,000 차임: - |
전입:
2020-01-06 확정: 2019-11-14 배당: 2022-11-16 |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 제301호 |
보증: 150,000,000 차임: - |
전입:
2020-01-06 확정: 2019-11-14 배당: 2022-11-17 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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