서울 관악구 봉천동 647-57
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
28.3㎡ (8.6평)
건물
38.88㎡ (11.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 봉천로23바길 54, 지하층102호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "용주사" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제지하층 제102호로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. - 내벽 : 벽지도배 마감 등. - 창호 : 알루미늄샤시 창호 및 하이샤시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 서측으로 노폭 약 3m의 포장도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.)), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 대상물건은 공부상 지하층으로 등재되어 있으나, 현황 남서측 도로 기준 지상에서 직접 출입이 가능함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
착공일자 | 대지면적 | - | |
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허가일자 | 건축면적 | 78.89 ㎡ | |
사용승인 | 1988-12-24 | 연면적 | 234.03 ㎡ |
건폐율 | - | 용적률 | - |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 2층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 2 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 78.89㎡ | |
지상 1 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 77.57㎡ | |
지하 1 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 77.57㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2003-10-13 |
소유자 | 강영훈 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-07-22 (갑4) |
가압류 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 13,439,174 | ||
2021-07-26 (갑5) |
가압류 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
- | 37,760,004 | ||
2021-08-12 (갑6) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 6,572,815 | ||
2021-11-29 (갑7) |
가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
- | 13,623,515 | ||
2022-03-17 (갑8) |
가압류 | 근로복지공단 | 소멸 |
- | 7,000,000 | ||
2022-10-17 (갑11) |
강제경매개시결정 (2022타경110071) |
정고운 | 소멸 |
경매기입 등기 | 52,027,397원 | ||
2022-10-24 (갑12) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김민주 (주거임차인) 점유부분: 102호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2004-03-25 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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