서울중앙지방법원 본원 [경매2계]
2022타경110378
서울 동작구 흑석동 327
서O
주OOOOOOOOOO
소OOOOOOOOOOOOOOOO
변경 후 추후지정
[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 세대주만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "서울은로초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 임야가 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 경스라브지붕 14층 건중 12층 1202호로서외벽:몰탈위 페인팅 마감,내벽:벽지 및 일부 타일 마감,창호:샤시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지대비 경사지를 조성한 부정형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 내부의 포장도로을 통하여 외부도로에 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)<추가기재사항>정비구역(주거환경개선)지정고시:1990.06.14(건설고시부제340호)임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 청호 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)해강 | 총 주차 대수 | 128대 (세대당0.36대) |
| 사용승인 | 1997년 10월 14일(29년차) | 동/세대 | 5동/346세대 |
| 관리실 | 02-817-5152 | 최고층 | 14층 |
| 면적 | 80㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-09-03 (을20) |
근저당권설정 | 주식회사키움저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 340,800,000원 | ||
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2022-04-12 (을24) |
근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
| - | 196,800,000원 | ||
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2022-05-11 (을25) |
근저당권설정 | 김유호 | 소멸 |
| - | 35,000,000원 | ||
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2022-10-20 (갑6) |
임의경매개시결정 (2022타경110378) |
주식회사키움저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 284,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2022타경110378[1] | 2023.11.29 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2022타경110378[1] |
2023.11.29 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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노지윤 (주거임차인) 점유부분: 1202호 전부 |
보증: 283,500,000 차임: - |
전입:
2018-10-18 확정: 2021-02-22 배당: 2022-11-16 |
있음 (인수유의) |
2022년10월25일15시04분 / 2022년10월27일12시05분
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[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 세대주만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매2계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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