서울중앙지방법원 본원 [경매21계]
2022타경110491
서울 관악구 봉천동 635-449
박OO
서OOOOOOOOOO
주OOOOOOOO
<비고>
주택도시보증공사:임차인 박흥표의 임대차보증금반환채권을 양수하고 권리신고 및 배당요구함
[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 채무자(소유자) 및 임차인만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산을 방문하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 채무자(소유자) 점유 및 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 완경사 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 2014.03.04일 사용승인된 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제102호로서,외벽 : 화강석붙임 및 치장벽돌쌓기 마감창호 : 새시 창호임 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(자세한 내역은 "건물개황도" 참조) 5) 설비내역 난방설비, 위생설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 완경사 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 약4m 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 자세한 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-06-17 |
소유자 | 박진석 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-06-17 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 165,000,000원 | ||
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2023-05-12 (을3-1) |
근저당권이전 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-10-24 (갑8) |
강제경매개시결정 (2022타경110491) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 51,617,491원 | ||
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2023-03-30 (갑9) |
임의경매개시결정 (2023타경1402) |
주식회사우리은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2022타경110491[1] | 2023.12.04 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2022타경110491[1] |
2023.12.04 |
<비고>
주택도시보증공사:임차인 박흥표의 임대차보증금반환채권을 양수하고 권리신고 및 배당요구함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박흥표 (주거임차인) 점유부분: 102호 전부 |
보증: 280,000,000 차임: - |
전입:
2022-02-28 확정: 2022-02-14 배당: 2023-01-11 |
있음 (인수유의) |
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주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 102호 전부 |
보증: 280,000,000 차임: - |
전입:
2022-02-28 확정: 2022-02-14 배당: 2022-12-20 |
있음 (인수유의) |
2022년11월08일15시00분 / 2022년11월10일09시13분
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[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 채무자(소유자) 및 임차인만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산을 방문하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 채무자(소유자) 점유 및 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매21계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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