서울중앙지방법원 본원 [경매10계]
2022타경112251
서울 동작구 상도동 356-213
김OO
하OOOOOOOOO
주OOOOOOOOOO
<비고>
김지영:주택도시보증공사가 주택임대차보호법 제3조의2제7항에 의거 임차인의 우선변제권 승계
[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 세대주만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "강현중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 학교 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 내 제4층 제401호로서,(사용승인일: 2015년 09월 22일)외벽: 석재 붙임 마감 등창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 후첨 "내부구조도" 참고. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-02-18 |
소유자 | 김순태 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-09-03 (을5) |
근저당권설정 | 하이트진로주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 200,000,000 | ||
|
2022-12-06 (갑6) |
임의경매개시결정 (2022타경112251) |
하이트진로주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 200,000,000원 | ||
|
2022-12-30 (갑7) |
가압류 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
| - | 8,928,385 | ||
|
2023-01-17 (갑8) |
가압류 | 주식회사한국투자저축은행 | 소멸 |
| - | 16,801,231 | ||
|
2023-03-14 (을6) |
임차권설정 | 김지영 | 소멸 |
| - | 365,000,000 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2022타경112251[1] | 2024.06.04 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2022타경112251[1] |
2024.06.04 |
<비고>
김지영:주택도시보증공사가 주택임대차보호법 제3조의2제7항에 의거 임차인의 우선변제권 승계
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김지영 (주거임차인) 점유부분: 401호 전부(문 패상) |
보증: 365,000,000 차임: - |
전입:
2021-02-04 확정: 2020-12-23 배당: 2022-12-22 |
있음 (인수유의) |
2022년12월13일14시30분 / 2022년12월14일17시30분
-
[목록1]1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 세대주만 등재되어 있으며, 2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매10계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
