'서울시 서초구 우면동 서초힐스' 의 시세, 권리분석, 상세정보

서울중앙지방법원 본원 [경매10계] 2022타경112817

서울특별시 서초구 양재대로2길 90, 207동 24층2402호 (우면동,서초힐스)

서울 서초구 우면동 773

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 55.459㎡(16.8평)

건물 84.96㎡(25.7평)

감정가 1,740,000,000원

최저가 1,113,600,000원

보증금 111,360,000원 (10%)

청구액 659,508,257원

개시결정 2022년 12월 20일

감정일 2022년 07월 01일

배당종기 2023년 09월 13일

매각일 2025년 12월 10일

감정가

17억4000만원

최저가 36% 

11억1360만원

집행정지됨 2025년 12월 10일 입찰 D-2일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 55.459㎡(16.8평)

건물 84.96㎡(25.7평)

감정가 1,740,000,000원

최저가 1,113,600,000원

보증금 111,360,000원 (10%)

청구액 659,508,257원

개시결정 2022년 12월 20일

감정일 2022년 07월 01일

배당종기 2023년 09월 13일

매각일 2025년 12월 10일

집행정지됨 2025년 12월 10일 입찰 D-2일

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
	약정/금지사항/환매특약		멤버십
-	이 주택은 최초로 소유권이전등기가 된 후에는 주택법 제41조의2제1항에서 정한 기간이 지나기 전에 한국토지주택공사 (제41조의2제2항 단서에 따라 한국토지주택공사가 우선 매입한 주택을 공급받는 자를 포함한다) 외의 자에게 소유권을 이전하는 어떠한 행위도 할 수 없음 이 주택은 보금자리주택건설 등에 관한 특별법 제50조의2제1항에 따라 입주예정자가 최초 입주가능일인 2012년 12월 21일부터 90일 이내에 입주하여야 하고 같은 법 제50조의3제1항에 따라 입주자는 입주한 날부터 거주의무기간 동안 계속하여 거주하여야 하며 이를 위반할 경우 시행자가 주택 공급계약을 해제하거나 소유권을 재취득함 2012년12월13일 부기
2013-02-08 (을1)	근저당권설정	주식회사신한은행	멤버십
말소기준 등기	378,000,000원
2020-11-27 (을1-6)	근저당권변경		멤버십
-	293,200,000원
2020-11-25 (을6)	근저당권설정	주식회사신한은행	멤버십
-	378,000,000원
2020-12-24 (을6-1)	근저당권변경		멤버십
-	293,200,000원
2020-12-16 (을8)	근저당권설정	주식회사하나저축은행	멤버십
-	769,200,000원
2022-11-09 (을8-1)	근저당권이전	테크메이트코리아대부주식회사	멤버십
-	-
2022-11-28 (을8-2)	근저당권이전	동양자산관리대부주식회사	멤버십
-	-
2025-08-22 (을8-4)	근질권	주식회사모아저축은행	멤버십
-	769,200,000원
2021-07-15 (을11)	근저당권설정	주식회사파인솔루션대부	멤버십
-	682,500,000원
2022-06-29 (을11-2)	근저당권이전	주식회사디앤에스대부	멤버십
-	-
2022-06-29 (을11-3)	질권	웰컴저축은행주식회사	멤버십
-	682,500,000원
2021-10-08 (을13)	근저당권설정	주식회사파인솔루션대부	멤버십
-	143,000,000원
2023-09-21 (을13-4)	질권	정석구	멤버십
-	143,000,000원
2022-12-20 (갑10)	임의경매개시결정 (2022타경112817)	동양자산관리대부주식회사	멤버십
경매기입 등기	659,508,257원
2023-02-14 (갑11)	가압류	대한민국	멤버십
-	175,714,285원
2024-03-26 (갑13)	압류	서초구(서울특별시)	멤버십
-	-
2024-04-05 (갑14)	압류	화성세무서장	멤버십
-	-
2024-07-16 (갑15)	압류	서초구(서울특별시)	멤버십
-	-
2025-01-13 (갑16)	압류	서초세무서장	멤버십
-	-

등기일자

권리종류

권리자/채권액

권리

약정/금지사항/환매특약

멤버십

이 주택은 최초로 소유권이전등기가 된 후에는 주택법 제41조의2제1항에서 정한 기간이 지나기 전에 한국토지주택공사
(제41조의2제2항 단서에 따라 한국토지주택공사가 우선 매입한 주택을 공급받는 자를 포함한다) 외의 자에게 소유권을 이전하는 어떠한 행위도 할 수 없음 이 주택은 보금자리주택건설 등에 관한 특별법 제50조의2제1항에 따라 입주예정자가 최초 입주가능일인 2012년 12월 21일부터 90일 이내에 입주하여야 하고 같은 법 제50조의3제1항에 따라 입주자는 입주한 날부터 거주의무기간 동안 계속하여 거주하여야 하며 이를 위반할 경우 시행자가 주택 공급계약을 해제하거나 소유권을 재취득함 2012년12월13일 부기

2013-02-08
(을1)

근저당권설정

주식회사신한은행

멤버십

말소기준 등기

378,000,000원

2020-11-27
(을1-6)

근저당권변경

멤버십

293,200,000원

2020-11-25
(을6)

근저당권설정

주식회사신한은행

멤버십

378,000,000원

2020-12-24
(을6-1)

근저당권변경

멤버십

293,200,000원

2020-12-16
(을8)

근저당권설정

주식회사하나저축은행

멤버십

769,200,000원

2022-11-09
(을8-1)

근저당권이전

테크메이트코리아대부주식회사

멤버십

2022-11-28
(을8-2)

근저당권이전

동양자산관리대부주식회사

멤버십

2025-08-22
(을8-4)

근질권

주식회사모아저축은행

멤버십

769,200,000원

2021-07-15
(을11)

근저당권설정

주식회사파인솔루션대부

멤버십

682,500,000원

2022-06-29
(을11-2)

근저당권이전

주식회사디앤에스대부

멤버십

2022-06-29
(을11-3)

질권

웰컴저축은행주식회사

멤버십

682,500,000원

2021-10-08
(을13)

근저당권설정

주식회사파인솔루션대부

멤버십

143,000,000원

2023-09-21
(을13-4)

질권

정석구

멤버십

143,000,000원

2022-12-20
(갑10)

임의경매개시결정
(2022타경112817)

동양자산관리대부주식회사

멤버십

경매기입 등기

659,508,257원

2023-02-14
(갑11)

가압류

대한민국

멤버십

175,714,285원

2024-03-26
(갑13)

압류

서초구(서울특별시)

멤버십

2024-04-05
(갑14)

압류

화성세무서장

멤버십

2024-07-16
(갑15)

압류

서초구(서울특별시)

멤버십

2025-01-13
(갑16)

압류

서초세무서장

멤버십

구분	법원	사건번호	작성일자
1	서울중앙지법	2022타경112817[1]	2025. 11. 25.
2	서울중앙지법	2022타경112817[1]	2025. 3. 18.
3	서울중앙지법	2022타경112817[1]	2024.01.09

구분

법원

사건번호

작성일자

매각명세서

구분	법원/ 사건번호	작성일자
1	서울중앙지법 2022타경112817[1]	2025. 11. 25.
2	서울중앙지법 2022타경112817[1]	2025. 3. 18.
3	서울중앙지법 2022타경112817[1]	2024.01.09

구분

법원/
사건번호

작성일자

매각명세서

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인

보증금/차임

전입/확정/배당

대항력

매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

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