경매마당 경매정보 '2023타경1358'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

서울중앙지방법원 본원 [경매2계] 2023타경1358

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울중앙지방법원	2023타경1358	2023-03-23	300만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울중앙 2023타경1358	2023-03-23 300만원

서울특별시 중구 퇴계로12길 39-38, 2층201호

서울 중구 회현동2가 60-3

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 상가

토지 25.3㎡(7.65평)

건물 48.99㎡(14.82평)

감정가 423,000,000원

최저가 338,400,000원

보증금 33,840,000원 (10%)

청구액 3,000,000원

개시결정 2023년 03월 28일

감정일 2023년 04월 03일

배당종기 2023년 06월 08일

매각일 2023년 09월 07일

감정가

4억2300만원

2854만2510원/평

최저가 20% 

3억3840만원

2283만4008원/평

취하 2023년 09월 07일

유찰 1회

경매구분 강제경매

용도 상가

토지 25.3㎡(7.65평)

건물 48.99㎡(14.82평)

감정가 423,000,000원

최저가 338,400,000원

보증금 33,840,000원 (10%)

청구액 3,000,000원

개시결정 2023년 03월 28일

감정일 2023년 04월 03일

배당종기 2023년 06월 08일

매각일 2023년 09월 07일

취하 2023년 09월 07일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

채권자 이OO

근저당권자 수OOOOOOO

기일 내역

취하

2023.09.07

3억3840만원 진행

2023.07.20

4억2300만원 유찰

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 지하철4호선 회현역 남동측 인근(직선거리)에 위치하며,주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택 등 및 아파트, 근린생활시설,대사관,관공서,학교,대형 상업용 건물 남산 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며,인근 등에 버스정류장 및 지하철역이 있어,대중교통여건은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물로서,외벽;몰탈위 페인팅 등 마감내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문)창호;샷시창 등임. 4) 이용상태 본건의;건축물대장상 및 탐문에 의한 용도는 제2종 근린생활시설(사무소)임.첨부한 건축물현황도는 증축 및 용도변경(2014.11.10) 이전의 다세대주택부분이 발급됨.(중구청 부동산정보과 탐문) 5) 설비내역 급배수 및 위생설비(탐문),주차설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서,공동주택 및 사무소 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 소로한면 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(20m 이하(완화시 28m)),지구단위계획구역(2015-1-17),도로(접함)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법룰>대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]이건 부동산의 전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인 못하여 안내문을 부착하여 둠. 점유관계 별도 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 3,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-12-23	소유자	김OOOOOOOO	OO
2019-12-23	단독소유	-	OO
2023-03-28 (갑16)	강제경매개시결정 (2023타경1358)	이OO	OO
2023-03-28 (갑16)	말소기준 경매기입 등기	3,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원

경매2계 : 02-530-1114

서울 서초구 서초동 1701-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.