서울중앙지방법원 본원 [경매4계]
2023타경1556
서울 동작구 대방동 381-50
이OO
주OOOOOOOO
김OO
일괄매각
일괄매각
[목록1]1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인 1명(김승구)이 등재되어 있음. 2) 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하여 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 붙여두었으나 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람내역에 등재된 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "강남중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(신림선 서울지방병무청역, 7호선 보라매역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 제지하층 제2호로서,(사용승인일 : 1986.11.07)외벽 : 적벽돌쌓기 마감,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 자루형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 서측으로 노폭 약 4m의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-03-10 |
소유자 | 이명호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2017-03-10 (을3) |
근저당권설정 | 관악농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 108,000,000원 | ||
|
2020-11-10 (갑3) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 11,049,291원 | ||
|
2021-01-15 (갑4) |
가압류 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| - | 23,908,215원 | ||
|
2023-04-04 (갑8) |
강제경매개시결정 (2023타경1556) |
주식회사신한은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 27,111,651원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2023타경1556[1] | 2023.10.10 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2023타경1556[1] |
2023.10.10 |
일괄매각
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김승구 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 나동 지하층 제2호 |
보증: 40,000,000 차임: - |
전입:
2021-01-20 확정: 2021-01-20 배당: 2023-06-14 |
없음 |
2023년04월07일15시22분 / 2023년04월10일08시30분
-
[목록1]1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인 1명(김승구)이 등재되어 있음. 2) 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하여 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 붙여두었으나 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람내역에 등재된 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매4계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
