서울중앙지방법원 본원
2023타경2528
서울 종로구 부암동 338-49
경매마당에서 총 1,385회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 일괄매각 - 일반건축물대장(갑)상 위반건축물 등재되어 있음 - 본건 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 계단도로와 접하고 있음. - 본건 건물 기호(가)는 일반건축물대장상 사용승인일 미기재 상태임(감정평가서 참조).
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
344㎡ (104.1평)
건물
117.81㎡ (35.6평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 서울특별시 종로구 부암동 338-49 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 서울특별시 종로구 창의문로5길 24-7 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 부암동 소재 "부암동 주민센터" 남서측 인근 제1종전용주거지역 내에 소재합니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 완경사인 자루형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 계단도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종전용주거지역 , 지구단위계획구역(부암동 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-07-20)(부암동 성곽마을(창의문 백악, 인왕마을) 주거환경관리사업)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(서울 한양도성)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심) 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트 벽돌조 지상2층 건으로서,(사용승인일: 미기재)외 벽: 사이딩판넬 마감.창 호: 샤시창호 마감 등입니다. 2) 이용상태 본건은 단독주택으로 이용중입니다.※ 자세한 사항은 후면 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다. 3) 설비내역 본건 기본적인 위생 및 급 배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 본건 건물 기호(가)는 일반건축물대장상 사용승인일 미기재 상태입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
| 착공일자 | 1999-09-30 | 대지면적 | 344 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1999-09-10 | 건축면적 | 93.96 ㎡ |
| 사용승인 | 연면적 | 117.81 ㎡ | |
| 건폐율 | 27.31 % | 용적률 | 34.24 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 2층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 2 층 | 벽돌구조 | 단독주택 | 28.8㎡ | |
| 지상 1 층 | 벽돌구조 | 단독주택 | 89.01㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2000-02-17 |
소유자 | 신미리 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-03-28 (을9) |
근저당권설정 | 수협은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 444,000,000원 | ||
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2019-03-29 (을10) |
근저당권설정 | 수협은행 | 소멸 |
| - | 540,000,000원 | ||
|
2020-04-23 (을12) |
근저당권설정 | 수협은행 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
|
2021-07-27 (을13) |
근저당권설정 | 주식회사액트캐쉬대부 | 소멸 |
| - | 150,000,000원 | ||
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2023-04-10 (갑4) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
| - | 7,347,298원 | ||
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2023-06-07 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경2528) |
수협은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 386,128,551원 | ||
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2023-06-07 (갑6) |
임의경매개시결정 (2023타경2610) |
수협은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매2계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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