서울중앙지방법원 본원 [경매21계]
2023타경3415
서울 중구 충무로2가 65-9
김OO
주OOOOOO
주OOOOOOOOOO
감정평가서에 의하면 본건의 상가 내 인접 호가 경고한 벽체 등으로 구분되지 않은 오픈상가 형태이며, 집합건축물대장(표제
부,갑)상에 위반건축물로 표기되어 있음
[목록1]-이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 2층 전체가 폐업 상태인 공실로 점유자를 확인 못함. 지하5층에 있는 관리단에 문의한바 전체가 공실이라고 함. 점유관계 별도 확인이 필요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 충무로2가 소재 "지하철 4호선 명동역" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 집합상가 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 4호선 명동역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제2층 제2093호로서, (사용승인일 : 2006.3.22.) 외 벽 : 복합판넬 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 판매시설(현황: 공실)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 8필지 일단의 사다리형 평지로서, 판매 및 영업시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 광대로, 북측 및 서측으로 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 기호 (1), (3), (4) 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)임. 2) 기호 (2), (7) 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(2016-04-14)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선임. 3) 기호 (5), (6) 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(2016-04-14)(접합), 도로(접합), 지하도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선임. 4) 기호 (8) 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2009-12-23 |
소유자 | 김명순 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2011-07-20 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사코잇 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 200,000,000원 | ||
|
2023-07-19 (갑8) |
임의경매개시결정 (2023타경3415) |
주식회사코잇 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 200,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2023타경3415[1] | 2025. 2. 24. | |
| 2 | 서울중앙지법 | 2023타경3415[1] | 2025. 3. 31. | |
| 3 | 서울중앙지법 | 2023타경3415[1] | 2025. 5. 12. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2023타경3415[1] |
2025. 2. 24. | |
| 2 |
서울중앙지법 2023타경3415[1] |
2025. 3. 31. | |
| 3 |
서울중앙지법 2023타경3415[1] |
2025. 5. 12. |
감정평가서에 의하면 본건의 상가 내 인접 호가 경고한 벽체 등으로 구분되지 않은 오픈상가 형태이며, 집합건축물대장(표제
부,갑)상에 위반건축물로 표기되어 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년07월26일15시30분 / 2023년07월27일10시50분
-
[목록1]-이건 부동산의 상가건물임대차 현황서에 등재된 자는 없으며, 2층 전체가 폐업 상태인 공실로 점유자를 확인 못함. 지하5층에 있는 관리단에 문의한바 전체가 공실이라고 함. 점유관계 별도 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매21계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
