경매마당 경매정보 '2023타경101012'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

서울중앙지방법원 본원 [경매21계] 2023타경101012

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울중앙지방법원	2023타경101012	2023-01-26	1억5072만9791원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울중앙 2023타경101012	2023-01-26 1억5072만9791원

서울특별시 서초구 반포대로3길 54-4, 지하층비01호

서울 서초구 서초동 1472-8

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 33.6㎡(10.16평)

건물 68.3㎡(20.66평)

감정가 502,000,000원

최저가 321,280,000원

보증금 32,128,000원 (10%)

청구액 150,729,791원

개시결정 2023년 02월 01일

감정일 2023년 02월 15일

배당종기 2023년 04월 17일

매각일 2023년 09월 05일

감정가

5억200만원

2429만8161원/평

낙찰가 35% 

3억2800만5000원

배당종결 2023년 09월 05일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 33.6㎡(10.16평)

건물 68.3㎡(20.66평)

감정가 502,000,000원

최저가 321,280,000원

보증금 32,128,000원 (10%)

청구액 150,729,791원

개시결정 2023년 02월 01일

감정일 2023년 02월 15일

배당종기 2023년 04월 17일

매각일 2023년 09월 05일

배당종결 2023년 09월 05일

당사자 내역

소유자 한OO

채권자 현OOOOOOOOO

채무자 최OO

기일 내역

2023.10.20

납부 (2023.09.26)

2023.09.12

최고가매각허가결정

2023.09.05

3억2800만5000원 매각

3억2128만원 최저가

매각공고

물건 비고(매각 명세서)

감정평가서에 의하면 공부상 지하로 등재되어 있으나, 실지조사를 통한 확인결과 반지하로 이용중임

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울신중초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는아파트,다세대주택,연립주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트스라지붕 4층 건물 내 제지하층 제비02호로(사용승인일: 2001.11.16)외벽:시멘트 몰탈위 페인팅 등,창호:새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,급배수설비,개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형으로 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건이 남측 및 서측으로 폭 약6미터, 폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화지구<지역문화진흥법>임. 9) 공부와의 차이 공부상 지하로 등재되어 있으나, 실지조사를 통한 확인결과 반지하로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
김OO (주거임차인) 점유부분: 제비01 호	보증: 250,000,000 차임: -	전입: 2022-05-12 확정: 2022-05-04 배당: 2023-03-03	멤버십
[현황조사] 정OO (주거임차인) 점유부분: 비01호	보증: - 차임: -	전입: 2022-05-12 확정: - 배당: -	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
김지향:정기창은 김지향의 배우자임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]이건 부동산의 현장에 임하여 임차인을 만나 이건 현황을 조사한 바, 이건 부동산에는 본인과 배우자만 거주하고 있고, 다른 세입자는 없다고 진술.(안내문 교부)

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원

경매21계 : 02-530-1114

서울 서초구 서초동 1701-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.