서울중앙지방법원 본원 [경매21계]
2023타경102138
서울 관악구 봉천동 660-10
김OO
매OO
강OOOO
[목록1]1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 점유자(전입세대열람내역에 등재된 임차인의 배우자)를 만나 조사한 바, 임차인 가족이 거주하고 있다고 진술하여 안내문을 교부하고, 임차인 점유로 보고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서,(사용승인일자: 2016년 05월 27일)외벽: 돌붙임 등 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,창호: 하이샷시 이중 창호 등임. 4) 이용상태 가격조사일 현재 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스를 이용한 개별 난방시설 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 2필 일단의 완경사 사다리형 토지로서 가격조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-05-02 |
소유자 | 김용현 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-02-26 (을5) |
근저당권설정 | 김신옥 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 100,000,000원 | ||
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2020-07-28 (갑4) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 8,134,983,813원 | ||
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2021-12-10 (갑5) |
압류 | 강서세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-10-07 (갑5-1) |
공매공고 | 소멸 | |
| - | - | ||
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2023-02-16 (갑6) |
강제경매개시결정 (2023타경102138) |
매선현 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 240,153,700원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2023타경102138[1] | 2023.10.06 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2023타경102138[1] |
2023.10.06 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
매선혁 (주거임차인) 점유부분: 301호 |
보증: 240,000,000 차임: - |
전입:
2019-10-08 확정: 2019-09-11 배당: 2023-04-27 |
있음 (인수유의) |
2023년02월22일15시44분 / 2023년02월24일09시03분
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[목록1]1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 점유자(전입세대열람내역에 등재된 임차인의 배우자)를 만나 조사한 바, 임차인 가족이 거주하고 있다고 진술하여 안내문을 교부하고, 임차인 점유로 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매21계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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