서울 관악구 봉천동 955-45
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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24.7㎡ (7.5평)
건물
50.84㎡ (15.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 봉천로23나길 42, 2층202호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘은천초등학교’ 서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(2호선) ‘봉천역’ 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건 내 제2층 제202호로서,외 벽 : 석재 붙임 마감 등,내 벽 : 내부 벽지 마감 등,창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북측으로 세로변의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 임대 미상임.2) 기타 -
착공일자 | 2002-10-12 | 대지면적 | 193.1 ㎡ |
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허가일자 | 2002-09-13 | 건축면적 | 114.15 ㎡ |
사용승인 | 2003-02-27 | 연면적 | 450.76 ㎡ |
건폐율 | 59.11 % | 용적률 | 233.43 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 6대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 10.56㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 101.2㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 113.16㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 113.16㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 113.16㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 10.08㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-10-07 |
소유자 | 최훈 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-07-21 (갑16) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2022-11-10 (갑18) |
압류 | 관악구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2023-03-10 (갑21) |
강제경매개시결정 (2023타경102961) |
김동남 | 소멸 |
경매기입 등기 | 320,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김동남 (주거임차인) 점유부분: 2층 202호 |
보증: 320,000,000 차임: - |
전입:
2021-03-02 확정: 2021-03-02 배당: 2023-03-24 |
있음 (인수유의) |
[목록1] 1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인(김동남)만 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 소유자 및 점유자를 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 현관문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람내역에 등재된 자를 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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서울중앙지방법원 본원
경매21계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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