경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 서울중앙지방법원 본원 2023타경103049[1]
서울특별시 관악구 난곡로66가길 19, 7층702호 전용 5.2평

서울 관악구 신림동 529-15

주소복사
2023타경103049[1]
2023타경103049[1]
2023타경103049[1]
2023타경103049[1]
2023타경103049[1]
2023타경103049[1]
2023타경103049[1]
2023타경103049[1]
2023타경103049[1]
2023타경103049[1]
감정가
1억8800만원
최저가 74%
4928만3000원
매각진행 2024년 03월 19일 입찰 D-25
용도 오피스텔(사무)
대상 토지전체, 건물전체
토지 6.8㎡ (2.1평)
건물 17.1㎡ (5.2평)
감정 2023년03월30일
보증금 493만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2023타경103049
관할법원 서울중앙지방법원 본원
배당요구종기일 2023년05월30일
청구액 190,000,000원
채권자 민OO
채무자겸소유자 유OO
임차인 민OO
가압류권자 경OOOOOOO
압류권자 김OOOO
압류권자 동OOOOO
압류권자 대OOOO OOO
가등기권자 양OO
교부권자 김OOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 달OO
교부권자 인OOOOOOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 김OOOO
배당요구권자 민OO
유찰 6회, 선순위임차인
2024.03.19
4928만3000원 진행
2024.02.06
6160만4000원 유찰
2023.12.19
7700만5000원 유찰
2023.11.14
9625만6000원 유찰
2023.10.24
1억2032만원 유찰
2023.09.05
1억5040만원 유찰
2023.07.25
1억8800만원 유찰

경매마당에서 총 186회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

· 가등기권자 양삼득이 2023. 4. 5.자에 대여금반환채권의 양수인으로서 2억원의 채권계산서를 제출함

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

6.8㎡ (2.1평)

건물

17.1㎡ (5.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 관악구 난곡로66가길 19, 7층702호 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘난곡사거리’북측 인근에 소재하는 통칭 ‘투니온’제7층 제702호(오피스텔)로서 주위환경은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대이며 의원, 음식점, 편의점 등 각종 근린생활시설, 숙박시설, 오피스 등이 소재하는 환경임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 신대방역(2호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 11층 내 7층 702호로서(사용승인일: 2020-04-02)외벽: 인조석돌붙임 등내벽: -.창호: 하이새시창호 임. 4) 이용상태 본건은 주거용 오피스텔로 이용중이며 본건 내 다락이 소재함.(후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조) 5) 설비내역 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 장방형 평지로서, 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지는 동측으로 약 4-5m 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 일반상업지역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

더보기 더보기

단지정보

투니온
시공사 경원미래건설(주) 총 주차 대수 11대 (세대당0.5대)
사용승인 2020년04월02일 동/세대 1동/22세대
관리실 - 최고층 11층
면적 30A㎡, 31B㎡, 48㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
민정식
(주거임차인)
점유부분:
702호
보증:
-
차임:
-
전입: 2020-06-24
확정: 미상
배당: -
있음
(인수유의)

임차인 참고사항

민정식:신청채권자로서 보증금은 190,000,000원, 확정일자는 2020. 6. 29.임

현황조사

[목록1] 1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있음. 2) 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하여 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 붙여두었으나 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

비슷한 물건 추천경매마당 ai

    보관하기
  • 2022타경108081[1]사진
    오피스텔(사무)9평
    view 248
    경매
  • 서울남부지법 2022타경108081[1] D-13
    서울특별시 영등포구 신길로38길 6, 제4층 제407호 (신길동, 신길동갤럭시)
    2억9700만원
    4982만9000원 (↓84%)
    #유찰8회 #선순위임차인#임차권등기
    보관하기
  • 2022타경109770[1]사진
    오피스텔(사무)17평
    view 263
    경매
  • 서울남부지법 2022타경109770[1] D-25
    서울특별시 구로구 고척로1길 13, 제8층 제802호 (오류동, 프라임캐슬)
    3억5400만원
    4751만2000원 (↓87%)
    #유찰9회 #선순위임차인#임차권등기
    보관하기
  • 2022타경113496[3]사진
    오피스텔(사무)14평
    view 162
    경매
  • 서울남부지법 2022타경113496[3] D-6
    서울특별시 강서구 초록마을로3길 33, 제7층 제701호
    3억2100만원
    5385만5000원 (↓84%)
    #유찰8회 #선순위임차인#임차권등기
    보관하기
  • 2022타경119562[1]사진
    오피스텔(사무)6평
    view 312
    경매
  • 서울남부지법 2022타경119562[1] D-25
    서울특별시 영등포구 영등포로 14-3, 제3층 제313호 (양평동2가, 스카이시티)
    1억2100만원
    4956만2000원 (↓60%)
    #유찰4회 #선순위임차인
    보관하기
  • 2023타경101896[1]사진
    오피스텔(사무)7평
    view 171
    경매
  • 서울남부지법 2023타경101896[1] D-11
    서울특별시 강서구 금낭화로 146, 제8층 제807호 (방화동, 오피앙)
    7060만원
    4518만4000원 (↓36%)
    #유찰2회 #선순위임차인#임차권등기
    보관하기
  • 2022타경106330[1]사진
    오피스텔(사무)5평
    view 293
    경매
  • 서울북부지법 2022타경106330[1] D-4
    서울특별시 중랑구 망우로 275, 2층202호 (상봉동,로젠하임)
    1억6100만원
    5275만7000원 (↓68%)
    #유찰5회 #재매각#선순위임차인

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원

경매21계 : 02-530-1114

서울 서초구 서초동 1701-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

지인부동산공인중개사사무소 02-866-9270 서울 관악구 신림동 530-1 (81m)
전화
태양공인중개사사무소 02-6465-7885 서울 관악구 신림동 523-7 (88m)
전화
하늘공인중개사사무소 02-6465-7885 서울 관악구 신림동 523-7 (89m)
전화
건영공인중개사사무소 02-855-3377 서울 관악구 신림동 530-5 (89m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 186회 조회되었습니다