서울중앙지방법원 본원 [경매2계]
2023타경106109
서울 동작구 상도동 202-180
최OO
김OO
김OO
<비고>
김재문:2023. 5. 9.자 강제경매신청을 배당요구한 것으로 간주
사무소로 이용 중임
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 2. 10. 등기)있음
(임대차보증금 120,000,000원, 전입일 2020. 9. 21. 확정일자 (1)2020.9.21. (2)2022.9.19.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
해당사항없음
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 2. 10. 등기)있음
(임대차보증금 120,000,000원, 전입일 2020. 9. 21. 확정일자 (1)2020.9.21. (2)2022.9.19.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
[목록1]1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에 등재된 자는 없음. 2) 현장에 임하여 소유자 및 점유자를 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 현관문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 동측 인근에 소재하며, 인근은 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "장승배기역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제1층 제101호로서,외 벽: 치장벽돌 붙임 마감 등,창 호: 하이새시창호 마감 등임. 4) 이용상태 사무소로 이용 중임. 5) 설비내역 미상 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호(1),(2) : 인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지(일단지)로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 일련번호(1),(2) : 북동측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.일련번호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2023타경106109[1] | 2023.10.25 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2023타경106109[1] |
2023.10.25 |
<비고>
김재문:2023. 5. 9.자 강제경매신청을 배당요구한 것으로 간주
사무소로 이용 중임
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 2. 10. 등기)있음
(임대차보증금 120,000,000원, 전입일 2020. 9. 21. 확정일자 (1)2020.9.21. (2)2022.9.19.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
해당사항없음
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 2. 10. 등기)있음
(임대차보증금 120,000,000원, 전입일 2020. 9. 21. 확정일자 (1)2020.9.21. (2)2022.9.19.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김재문 (근린생활시설임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 상동번 지내 101호 전체(82. 74) |
보증: 120,000,000 차임: - |
사업:
2020-09-21 확정: 2020-09-21 배당: 2023-07-21 |
있음 (인수유의) |
2023년05월19일16시00분 / 2023년05월22일11시26분
-
[목록1]1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에 등재된 자는 없음. 2) 현장에 임하여 소유자 및 점유자를 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 현관문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매2계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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