서울중앙지방법원 본원 [경매7계]
2023타경107935
서울 서초구 방배동 931-17
권OO
임OO
노OO
일괄매각
일괄매각
감정평가서상 본건은 대지사용권이 미등기된 구분건물이나, 토지의 경우 공유지분 형태로 토지,건물이 일괄 거래되는 관행을
고려하여 토지,건물을 일괄하여 감정평가하였음
[목록1]현지출장 폐문부재로 점유자 확인 못함. 전입세대 열람 내역에 등재된 세대주 김창만은, 주민등록등본상 배우자 권옥출은 본건 부동산의 소유자로 보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배1동 반딧불센터" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다가구주택 및 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 내방역(지하철7호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 지하 1층 지상 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓시 마감 등,창 호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생·급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 2-3m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 대지사용권이 미등기된 구분건물이나, 토지의 경우 공유지분 형태로 토지·건물이 일괄 거래되는 관행을 고려하여 토지·건물을 일괄하여 감정평가하였음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-12-03 (을14) |
근저당권설정 | 노향순 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 82,500,000원 | ||
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2017-12-04 (을18) |
근저당권설정 | 김정희 | 소멸 |
| - | 23,000,000원 | ||
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2019-02-22 (을20) |
근저당권설정 | 이혜경 | 소멸 |
| - | 27,000,000원 | ||
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2019-02-28 (을21) |
근저당권설정 | 이혜경 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
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2019-03-18 (을23) |
근저당권설정 | 이혜경 | 소멸 |
| - | 30,000,000원 | ||
|
2019-04-30 (을24) |
근저당권설정 | 이혜경 | 소멸 |
| - | 37,500,000원 | ||
|
2022-06-23 (을26) |
근저당권설정 | 윤석연 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
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2022-12-23 (을27) |
근저당권설정 | 임보람 | 소멸 |
| - | 52,000,000원 | ||
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2023-06-22 (갑11) |
임의경매개시결정 (2023타경107935) |
임보람 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 40,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2023타경107935[1] | 2024.05.29 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2023타경107935[1] |
2024.05.29 |
일괄매각
감정평가서상 본건은 대지사용권이 미등기된 구분건물이나, 토지의 경우 공유지분 형태로 토지,건물이 일괄 거래되는 관행을
고려하여 토지,건물을 일괄하여 감정평가하였음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년07월10일15시20분 / 2023년07월11일11시30분
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[목록1]현지출장 폐문부재로 점유자 확인 못함. 전입세대 열람 내역에 등재된 세대주 김창만은, 주민등록등본상 배우자 권옥출은 본건 부동산의 소유자로 보임. 점유관계 별도 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매7계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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