서울중앙지방법원 본원 [경매10계]
2023타경108426
서울 관악구 봉천동 1712
최OO
주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
[목록1]1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에는 채무자(소유자) 1인이 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 채무자(소유자) 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 서울구암초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 12층 내 7층 704호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감내벽: 벽지, 내장타일 등 마감창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(후면 건물개황도 참조)임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 소방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형의 경사지로 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내,외로 포장도로 개설되어 본건까지 접근이 용이함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 관악드림타운 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 동아건설산업(주),삼성물산 | 총 주차 대수 | 5402대 (세대당1.52대) |
| 사용승인 | 2003년 09월 06일(23년차) | 동/세대 | 44동/3544세대 |
| 관리실 | 02-6672-1055 | 최고층 | 27층 |
| 면적 | 80㎡, 82D㎡, 82A㎡, 82B㎡, 106㎡, 109㎡, 127㎡, 141㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-04-20 |
소유자 | 최경종 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-05-25 (을3) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 410,400,000원 | ||
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2022-03-02 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 소멸 |
| - | 260,000,000원 | ||
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2022-04-05 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
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2022-05-13 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
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2022-07-15 (을9) |
근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 소멸 |
| - | 35,100,000원 | ||
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2023-07-12 (을9-1) |
근저당권이전 | 엠메이드대부유한회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-03-17 (갑4) |
가압류 | 롯데카드주식회사 | 소멸 |
| - | 5,130,699원 | ||
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2023-04-27 (갑5) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 14,075,191원 | ||
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2023-05-08 (갑6) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 21,177,842원 | ||
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2023-05-17 (갑7) |
가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
| - | 103,655,737원 | ||
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2023-06-08 (갑8) |
가압류 | 하나카드주식회사 | 소멸 |
| - | 20,794,036원 | ||
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2023-06-20 (갑9) |
임의경매개시결정 (2023타경108426) |
주식회사피플펀드컴퍼니 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 27,000,000원 | ||
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2023-07-07 (갑10) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-07-19 (갑11) |
임의경매개시결정 (2023타경3613) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울중앙지법 | 2023타경108426[1] | 2024.01.09 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울중앙지법 2023타경108426[1] |
2024.01.09 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년06월26일09시56분 / 2023년06월27일11시15분
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[목록1]1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에는 채무자(소유자) 1인이 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 채무자(소유자) 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
서울중앙지방법원 본원
경매10계 : 02-530-1114
서울 서초구 서초동 1701-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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